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samedi, décembre 4, 2021
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Paris, un choix pertinent pour les investisseurs en immobilier

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Paris connaît un succès grandissant auprès des investisseurs.

Le marché immobilier parisien ne connait pas la crise. Depuis l’automne 2020, le prix du mètre carré a augmenté de plus de 7%, et jusqu’à 14 % selon l’arrondissement.

Investir à Paris c’est profiter d’une très forte demande locative durant les 12 mois de l’année.

Les loyers parisiens sont élevés et les investisseurs bénéficient d’une très forte liquidité lors de la revente. Paris est par définition une évidence pour les investisseurs aguerris.

gestion immeuble

Acheter un immeuble pour plus de rentabilité

Lorsque vous souhaitez investir à Paris, plusieurs possibilités s’offrent à vous : l’achat d’un studio étudiant, d’un appartement, d’une maison, d’un local ou encore d’un immeuble de rapport.

L’investisseur à la recherche d’un rendement élevé et d’une détention en pleine propriété s’oriente rapidement vers un immeuble de rapport.

En effet, la rentabilité d’un immeuble de rapport va jusqu’à atteindre 10% alors qu’elle est de 5 à 7% pour les studios, 5 à 6% pour les 2 et 3 pièces, et 3 à 4% pour les plus grands appartements.

Investir dans un immeuble de rapport consiste à acquérir le bien immobilier entier.

Les différents logements de l’immeuble seront par la suite proposés à la location. Les loyers versés par les locataires permettent à l’investisseur de payer les mensualités, puis de recevoir une rente régulière lorsque l’emprunt est soldé.

L’investissement dans un immeuble de rapport présente différents avantages :

  • Des frais de notaire moins élevés
  • Des frais de syndic réduits
  • Une rentabilité de 8 à 10 % supérieure.

Quelques conseils avant d’investir dans un immeuble de rapport

Vous l’aurez compris, l’investissement dans un immeuble de rapport est un investissement locatif.

Si vous faites ce choix, ciblez les zones géographiques à très forte demande locative pour relouer un appartement dès qu’il se libère. Les localisations intéressantes seront les quartiers universitaires ou les zones d’activités.

Confiez la gestion de patrimoine à un promoteur immobilier

Pour un investissement réussi, l’idéal est de se faire accompagner par un professionnel expérimenté.

Faire recours aux services d’un promoteur immobilier vous permettra de bénéficier de conseils avisés d’abord pendant l’achat d’un bien immobilier puis au cours de sa gestion.

En savoir plus sur la promotion immobilière

Voici les 3 grandes raisons pour faire appel aux services d’un promoteur immobilier :

  1. Une connaissance pointue du marché local

Le promoteur immobilier maîtrise toutes les composantes du marché local : l’offre, la demande, les contraintes et surtout les opportunités. C’est un partenaire de choix présent pour vous conseiller et vous proposer les meilleures solutions pour une future acquisition.

  1. Une communication avec un interlocuteur unique

Le promoteur analyse vos besoins et connaît votre dossier parfaitement. Il vous assiste jusqu’à la remise des clés.

  1. Eviter les mauvaises surprises

Enfin, avec un tel professionnel, vous respecterez  votre budget initial et vous serez le propriétaire d’un bien répondant à toutes les normes d’usage.

Booster la visibilité de votre société

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Toute entreprise, pour exister et se maintenir sur le marché, a besoin de se faire connaître. Les stratégies marketing sont multiples pour améliorer la visibilité de votre société et aujourd’hui, il est difficile de faire l’impasse sur la communication virtuelle. Toutefois, avoir également recours à un contact plus direct avec les prospects peut s’avérer payant.

Être présent sur la toile

Incontournable média de communication et de diffusion d’informations, internet fait désormais partie des moyens marketing dont une agence ne peut se passer. Site internet évidemment, pour assurer votre présence, déployer vos services et vos atouts, montrer aux clients votre sérieux et démontrer la confiance qu’ils peuvent vous accorder.

Votre site web officialise en quelque sorte votre existence par un discours informatif et explicatif de vos activités, mais il sera judicieux de le compléter par un blog et votre présence sur les réseaux sociaux virtuels.

Votre stratégie prendra en effet réellement de l’ampleur en approchant vos cibles de manière plus spontanée et naturelle : un blog permet d’aborder votre activité commerciale sous des angles d’attaque moins formels, en évoquant des sujets annexes mais qui touchent au concret vécu par les prospects.

Les témoignages, les photos, les articles traitant de l’actualité du secteur concerné aux niveaux local ou national, voire international, sont fortement susceptibles de toucher vos destinataires et permettent de les rassurer sur votre connaissance dans le domaine.

Offrir du positif pour recevoir du bénéfice

Mais internet ne fait pas tout, et la concurrence est farouche sur la toile. C’est pourquoi il serait probablement téméraire de négliger le marketing direct physique.

En la matière, diffuser le nom de sa marque via des objets personnalisables se révèle être une technique de communication qui conserve son efficacité, même à l’ère du numérique. Les objets publicitaires ont l’avantage de durer dans le temps auprès des cibles et de s’inscrire dans leur quotidien.

Un objet personnalisable Maxilia, par exemple un stylo, un tapis de souris, un bloc-notes ou encore un conférencier, sera utilisé dans le cadre professionnel et deviendra le vecteur de votre marque en stimulant le bouche-à-oreille. Sans compter que les goodies, ces objets publicitaires gratuits offerts en cadeaux, font toujours plaisir aux clients. Le résultat : vous offrez pour donner du positif et vous donnez pour offrir une image positive de votre entreprise, un bénéfice réel en termes d’image de marque.

S’afficher au grand jour

La méthode n’est pas désuète, loin s’en faut : l’affichage reste un moyen de se faire connaître qui fait ses preuves et qui se matérialise sous des formes variées.

Affiches publiques dans la ville, placées si possible à des endroits stratégiques tels que les abribus, mais aussi pourquoi pas location d’espaces publicitaires sur les écrans de cinéma.

Ce sont des moyens de diffusion auprès du grand public qui fonctionnent bien, en popularisant le nom de votre entreprise.

D’autres supports existent, tels que les encarts dans les journaux ou les magazines, les revues dédiées à l’immobilier, mais prenez le temps de comparer les tarifs en fonction de votre budget communication, car certains médias sont onéreux. Dernier conseil pour vous montrer au grand jour : multiplier les apparitions et le contact direct avec les clients, en étant présent lors d’événements publics, foires et salons, par exemple.

 

PC portable : l’importance de l’écran

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Si le PC portable est devenu un outil indispensable, il faut savoir le choisir pour bénéficier pleinement de ses performances. À cet effet, vous devrez tabler sur différents critères, dont celui de l’écran. L’écran est d’ailleurs l’une des modalités les plus importantes au moment de choisir un PC portable. Elle en détermine le confort d’utilisation et même les performances dans une certaine mesure. Alors, quels critères considérer pour choisir le meilleur moniteur pour son ordinateur portable ?

La taille de l’écran

La taille est un facteur important lorsque vous souhaitez choisir l’écran de votre PC portable. Quoique très subjectif, vous devez idéalement choisir la taille d’écran d’ordinateur portable en fonction de votre utilisation, mais également de vos goûts. Retenez simplement que plus la taille de l’écran est importante, plus l’appareil sera encombrant, mais offrira davantage de confort d’utilisation. Aujourd’hui, les tailles de moniteur pour PC portable vont de 13 à 17 pouces, les écrans de 11 à 12 puces étant de plus en rares, à quelques exceptions près (modèles haut de gamme).

Si vous faites le choix d’une diagonale de 17 pouces, c’est que vous destinez certainement votre PC à un usage sédentaire. Pour un usage basique et très mobile, vous vous accommoderez assurément d’un moniteur de 15 pouces. Il combine confort d’utilisation et praticité, qui plus est s’il s’agit d’un ultrabook. Vous serez également satisfait d’un écran de 14 pouces, notamment si vous avez une activité extrêmement mobile. Pour autant, vous ne perdrez pas en confort avec un moniteur de cette taille.

De plus, il convient de préciser que la taille de l’écran aura un impact sur les performances de votre PC portable. Il est par exemple admis qu’un moniteur de grande taille pour PC consomme assez de batterie. De même, si vous êtes gamers par exemple, c’est la taille de votre écran qui déterminera en grande partie l’efficacité et les performances de votre système de refroidissement. Ce sont là des détails qui peuvent paraître anodins, mais dont la prise en compte vous éviterait bien des ennuis avec votre PC portable.

écran pc portable

Le type d’écran

Il existe différentes catégories de moniteurs pour ordinateurs portables. Le moniteur tube cathodique ou CRT est par exemple le plus utilisé pour concevoir les écrans de télévision. De nombreux PC portables ont également été conçus à partir de cette technologie. De son côté, le moniteur LCD est apprécié pour sa qualité d’image. Viennent ensuite les écrans de PC ultrawide ou écrans LED à diodes électroluminescentes. Ces écrans se distinguent par leur contraste et sont réputés pour produire une qualité d’image remarquable. Actuellement, les écrans ultrawide sont considérés comme les meilleurs du marché. Ils séduisent par leur polyvalence, se prêtant aussi bien à des usages professionnels qu’à des fins ludiques.

La définition du moniteur

La définition de votre écran est un paramètre qui impacte directement le confort de lecture proposé par l’appareil. Avec un écran Full HD (1920 X 1080 pixels) par exemple, vous pouvez prétendre à des images et vidéos d’une netteté remarquable, contrairement à un format d’écran identique à définition moindre. C’est dire qu’avec un Full HD de 15 pouces, vous bénéficierez d’un meilleur affichage qu’avec un écran de 15 pouces type WXGA HD.

Pour un budget un peu plus élevé, vous pouvez acquérir un PC portable d’une définition supérieure au Full HD. Si vous faites le choix d’un écran 4K (UHD), vous bénéficierez d’un affichage résolument plus net et précis, grâce au Retina, peu importe le niveau de zoom. C’est dire que sur un écran 4K de 3840X2160 pixels par exemple, la netteté de l’affichage sera clairement plus prononcée que sur un écran identique type Full HD. Pour de telles performances, attendez-vous naturellement à une consommation d’énergie plus élevée avec un moniteur UHD.

Vous pouvez également miser sur un PC portable intégrant la technologie OLED, très répandue sur les TV et les smartphones. La technologie OLED a l’avantage de proposer un taux de contraste infini et une homogénéité logiquement plus saisissante.

Les filtres de lecture et traitements antireflet

Vous devez choisir votre écran de PC en prenant en compte l’état de vos yeux. Si vous avez une forte sensibilité à la lumière, préférez les écrans avec un filtre anti-lumière bleue et qui adaptent automatiquement la luminosité selon l’environnement. Les écrans intégrant l’antireflet mât peuvent être en l’occurrence des choix intéressants. Si en revanche vous n’avez aucun mal avec les reflets, vous pouvez miser sur un écran brillant. Sachez que sur les moniteurs à dalles UHD, la surface lisse brillante est très plébiscitée, dans le but de conserver la sensation de netteté. Il en est de même si vous faites le choix d’une dalle tactile.

Investir dans des immeubles parisiens

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Paris, un choix pertinent pour les investisseurs en immobilier

Paris connaît un succès grandissant auprès des investisseurs.

Le marché immobilier parisien ne connait pas la crise. Depuis l’automne 2020, le prix du mètre carré a augmenté de plus de 7%, et jusqu’à 14 % selon l’arrondissement.

Investir à Paris c’est profiter d’une très forte demande locative durant les 12 mois de l’année.

Les loyers parisiens sont élevés et les investisseurs bénéficient d’une très forte liquidité lors de la revente. Paris est par définition une évidence pour les investisseurs aguerris.

Acheter un immeuble pour plus de rentabilité

Lorsque vous souhaitez investir à Paris, plusieurs possibilités s’offrent à vous : l’achat d’un studio étudiant, d’un appartement, d’une maison, d’un local ou encore d’un immeuble de rapport.

L’investisseur à la recherche d’un rendement élevé et d’une détention en pleine propriété s’oriente rapidement vers un immeuble de rapport.

En effet, la rentabilité d’un immeuble de rapport va jusqu’à atteindre 10% alors qu’elle est de 5 à 7% pour les studios, 5 à 6% pour les 2 et 3 pièces, et 3 à 4% pour les plus grands appartements.

Investir dans un immeuble de rapport consiste à acquérir le bien immobilier entier.

Les différents logements de l’immeuble seront par la suite proposés à la location. Les loyers versés par les locataires permettent à l’investisseur de payer les mensualités, puis de recevoir une rente régulière lorsque l’emprunt est soldé.

L’investissement dans un immeuble de rapport présente différents avantages :

  • Des frais de notaire moins élevés
  • Des frais de syndic réduits
  • Une rentabilité de 8 à 10 % supérieure.

Quelques conseils avant d’investir dans un immeuble de rapport

Vous l’aurez compris, l’investissement dans un immeuble de rapport est un investissement locatif.

Si vous faites ce choix, ciblez les zones géographiques à très forte demande locative pour relouer un appartement dès qu’il se libère. Les localisations intéressantes seront les quartiers universitaires ou les zones d’activités.

Confiez la gestion de patrimoine à un promoteur immobilier

Pour un investissement réussi, l’idéal est de se faire accompagner par un professionnel expérimenté.

Faire recours aux services d’un promoteur immobilier vous permettra de bénéficier de conseils avisés d’abord pendant l’achat d’un bien immobilier puis au cours de sa gestion.

En savoir plus sur la promotion immobilière

Voici les 3 grandes raisons pour faire appel aux services d’un promoteur immobilier :

  1. Une connaissance pointue du marché local
  2. Le promoteur immobilier maîtrise toutes les composantes du marché local : l’offre, la demande, les contraintes et surtout les opportunités. C’est un partenaire de choix présent pour vous conseiller et vous proposer les meilleures solutions pour une future acquisition.

  3. Une communication avec un interlocuteur unique.
  4. Le promoteur analyse vos besoins et connaît votre dossier parfaitement. Il vous assiste jusqu’à la remise des clés.

  5. Eviter les mauvaises surprises
  6. Enfin, avec un tel professionnel, vous respecterez  votre budget initial et vous serez le propriétaire d’un bien répondant à toutes les normes d’usage.

Cartes électroniques : de la conception à l’intégration

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À l’intérieur des téléphones, des ordinateurs ou des appareils électroménagers se trouve une plaque verte un peu particulière. Il s’agit de la carte électronique. C’est un dispositif très important puisqu’elle permet d’assurer le bon fonctionnement de ces appareils. Nous vous proposons de découvrir les différentes étapes de la réalisation de ces cartes, depuis la phase de conception jusqu’à l’intégration.

La conception par un bureau d’études en électronique

La conception de cartes électroniques se fait généralement au sein d’une société d’électronique et est assurée par des ingénieurs qualifiés. Il faut rappeler que les cartes électroniques sont en réalité des circuits intégrés complexes soudés sur un circuit imprimés. Elles ont pour rôle d’assurer la liaison entre un certain nombre de composants électronique.

C’est d’ailleurs l’activité principale de certains bureaux d’études en électronique comme innovel.fr, qui ont à leur actif un nombre surprenant de réalisations. On pourrait évoquer des objets connectés comme des cartes électroniques pour l’industrie, la musique, le sport, des commandes de contrôle pour les camions et les remorques, etc.

La réalisation du schéma électrique

Avant la conception de la carte électronique, un cahier des charges est rédigé par un ingénieur qualifié. Celui-ci est chargé de vérifier la faisabilité de cette carte et de définir clairement dans le cahier, les besoins et spécifications techniques du projet de réalisation de la carte.

Une fois le cahier des charges rédigé, l’ingénieur spécialiste des systèmes embarqués retranscrit les attentes techniques sous forme d’un schéma électronique.

Conception cartes électroniques bureau d'études

La conception du circuit imprimé

Lorsque le schéma électrique est réalisé, un technicien d’études effectue la saisie du schéma en l’intégrant sur un logiciel de conception de circuit imprimé. Ainsi peuvent se réaliser le placement et le routage de la carte électronique.

L’étape du placement

Après l’intégration du schéma électrique sur le logiciel de conception, le technicien réalise l’étape du placement des différents composants. Cette étape se réalise de façon méthodique. En effet, il faudrait prévenir certaines failles techniques liées aux composants thermiques et électromagnétiques. De plus, il faudrait optimiser l’espace pour faciliter l’installation des différents composants sur la carte.

La conception 3D du circuit imprimé

Une fois les différents composants placés, le technicien utilise la fonctionnalité 3D du même logiciel de conception pour avoir une prévisualisation de la carte électronique à l’intérieur de son boîtier. Concernant le boîtier, il s’agit de la coque d’ordinateur, ou de la télécommande ou encore une armature de box domotique. Cette étape permet de revoir les dimensionnements à effectuer pour gagner du temps et terminer la réalisation de la carte en un temps record.

L’étape du routage

Le routage est une étape indispensable dans le processus de réalisation de la carte électronique. Il est réalisé par le même technicien et permet d’interconnecter les différents composants. Une fois réalisé, il ne devrait plus y avoir de problèmes de fonctionnalité de l’outil.

La fabrication des prototypes de cartes électroniques

Une fois le routage terminé, le circuit imprimé passe à l’étape de la fabrication de ses prototypes. Cette étape est laissée au soin d’un fabricant spécialisé. Selon la complexité du circuit, les différents composants placés sont soudés par le fabricant sur la carte.

L’intégration de la carte électronique

Une fois la partie électronique achevée par le fabricant, il revient encore à l’ingénieur de systèmes embarqués de programmer la carte.

LinkedIn : 3 astuces pour perdre moins de temps dans la prospection

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L’univers du digital regorge d’opportunités sur le plan professionnel. Il est désormais possible de booster la communication de son entreprise en quelques clics. Pour ce faire, il suffit de se rendre sur la bonne plateforme et d’effectuer une prospection. LinkedIn est un réseau social à but strictement professionnel. Il est destiné au grand public, plus précisément aux entreprises recruteuses, aux entrepreneurs ainsi qu’aux chercheurs d’emploi. Pour un professionnel à la recherche de nouveaux marchés, une prospection sur LinkedIn requiert de la patience et du temps. Fort heureusement, il existe quelques astuces fiables pour réussir cette opération en peu de temps.

Utiliser un logiciel de prospection sur LinkedIn

Les logiciels de prospection automatisés permettent de rendre la prospection plus facile. Comme leur nom l’indique, ces outils optimisent le temps de prospection en s’appuyant sur le principe d’automatisation de certaines actions. L’automatisation renvoie à une technique de prospection productive qui consiste à faire exécuter certaines actions par le logiciel (tri des prospects, envoi de questionnaire automatisé, etc.).

Grâce à cette approche, il est possible de programmer ses contenus, ses visuels et ses messages de prospection pour une publication ultérieure. L’automatisation offre un énorme gain de temps et permet de rester constamment présent sur la plateforme, sans avoir à recourir à des ressources humaines supplémentaires. Les logiciels de prospection automatisés vous offrent des solutions efficaces pour une prospection réussie dans le temps. L’utilisateur n’a quasiment rien à faire, si ce n’est de s’inspirer des tutoriels sur le logiciel pour tirer le meilleur de celui-ci et planifier sa prospection.

Pour découvrir dans quelle mesure la prospection automatisée via LinkedIn peut vous être utile, vous pouvez faire appel à ProspectIn, une agence qui aide à générer des leads sur LinkedIn pour le développement de son business.

prospection LinkedIn

La régularité sur la plateforme : un détail qui compte

La première phase de la prospection LinkedIn consiste en la création et en l’animation d’une page professionnelle. Le but d’une bonne prospection est d’augmenter le taux de visibilité et de faire connaître son business au plus grand monde. Pour ce faire, la régularité des actions sur le réseau social est impérative. Un compte actif attire plus d’internautes en très peu de temps, d’où l’intérêt du principe d’automatisation. Avec l’automatisation, il est possible d’exécuter plusieurs tâches à la fois et d’être deux fois plus réactif.

Créer un contenu varié, attractif et pertinent : une nécessité

Les contenus sont les principaux éléments d’une prospection réussie. Pour un résultat optimal, les contenus doivent être clairs, pertinents et attrayants. Ciblez préalablement votre communauté, déterminez concrètement leurs besoins afin de leur offrir exactement ce qu’ils attendent de vous et de vos publications. Créez des contenus sur mesure adaptés à un ou plusieurs thèmes susceptibles d’intéresser vos prospects et illustrez-les grâce à des visuels de qualité. Le visuel d’une publication ne doit absolument pas être négligé. Il s’agit d’un élément fondamental dans le processus de prospection. Vos visuels doivent illustrer parfaitement vos écrits. N’hésitez pas à demander conseil à un professionnel au besoin.

Ce qu’il faut savoir sur l’assurance habitation aide ménagère

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L’assurance habitation est obligatoire, car cela pourra vous dédommager en cas de gros sinistres dans votre maison. La garantie de Responsabilité Civil est le minimum à souscrire.

Mais dans le cas où on loge ou dans le cas d’embauche d’une aide ménagère, l’assurance habitation est-elle nécessaire ?

On vous répond tout de suite dans cet article.

Que garantit l’assurance habitation ?

Le contrat d’assurance habitation va garantir plusieurs couvertures de risques, qu’ils soient mobiliers, ou immobiliers.

Mais également votre maison sera protégée en cas de vol, d’incendie, et de bris de glace.

La garantie de Responsabilité Civile s’occupe de dédommager ce que vous pourriez causer, mais aussi vos enfants, et vos employés de maison, dont les aide-ménagères, à vos voisins, copropriétaires, colocataires etc.

Ainsi en cas de sinistre causé, ces derniers seront automatiquement indemnisés par votre assureur.

Il faut savoir que le contrat d’assurance habitation est sur une durée d’un an. Ensuite vous aurez le choix de reconduire le contrat ou non.

Les garanties doivent êtres explicitement citées dans votre contrat d’assurance habitation en cas de dommages causés par les occupants de votre maison à des personnes tierces, sans oublier la mention des enfants, et des employés de votre maison.

Généralement c’est la Garantie de Responsabilité Civile, obligatoire qui va prendre en charge les indemnisations et dédommagements pour les personnes touchées.

Cette garantie va comprendre :

  • Les incendies ;
  • Les dégâts des eaux ;
  • Les bris de glace ;
  • Les vols ;
  • Et la Responsabilité Civile de chef de famille.

La garantie d’incendie comprend la réparation de tous les biens qui auront été causés par un quelconque incendie, mais aussi par la foudre, des explosions, des problèmes électriques, mais aussi les dommages ménagers, les chocs de véhicule, sans oublier les chutes (probables d’avions).

Les inondations sont également prises en charge, elle sont causées par des tuyaux, ou alors par l’infiltration de pluie, d’eau ou de grêle. Les bris de glace concernent les miroirs qui sont accrochés au mur. La garantie assure aussi les vols et les effractions. Enfin la Responsabilité Civile du chef de famille est ce qui va garantir les conséquences financières de la Responsabilité Civile, en raison de tous les dommages, qu’ils soient corporels ou matériels, causés à une personne tierce.

Quelles sont les exclusions des garanties de l’assurance habitation ?

Chaque compagnie d’assurance a sa propre politique de garanties et d’exclusions garanties, c’est pour cela qu’il est primordial de se renseigner auprès des assureurs, mais aussi de bien lire le contrat avant de le signer.

Généralement les exclusions de garanties de l’assurance habitations concernent :

  • Les dommages causés ou alors provoqués par la faute intentionnelle des personnes assurées ;
  • Les événements climatiques (séisme, raz de marée, éruption volcanique avalanche …) ;
  • Les dommages causés en cas de guerre avec un pays étranger ;
  • Les dommages occasionnés par une guerre civile, ou des actes de terrorisme, émeutes etc. ;
  • De dommages causés par de la radioactivité, radiations etc.

Si vous pouvez prouver que les dégâts occasionnés ne sont pas le fait de guerre civile ou avec un pays étranger, d’actes de terrorisme, vous pourrez donc être indemnisés, mais voyez cela avec votre assureur.

En conclusion, l’assurance habitation est nécessaire lorsqu’on a une aide ménagère ou tout autre employé de maison, car ils sont susceptibles d’occasionner des sinistres volontaires ou non (vol dans l’habitation).

Quelle est la meilleure assurance habitation ?

Que vous souscriviez à une assurance habitation multirisque, ou une assurance habitation à Responsabilité Civile obligatoire, il faut faire le bon choix.

Pour bien choisir son assureur habitation, vous pourrez faire appel à un courtier en assurance qui se renseignera sur vous et pourra trouver l’assurance qui vous conviendra le plus si vous avez des employés de maison, ou des aide-ménagères. Sinon, vous pourrez toujours vous connecter en ligne, afin de faire un comparatif des assurances habitation les plus avantageuses selon votre cas.

En attendant nous vous avons fait un petit comparatif des meilleurs assureurs en habitation :

  • Covéa ;
  • Groupama ;
  • Crédit agricole Assurances ;
  • Axa ;
  • Macif ;
  • Groupe MAIF
  • Et Allianz.

Comme nous l’avons dit plus haut, les assureurs ont leur propre politique de garanties et d’exclusions. Avant de souscrire à une assurance habitation multirisque ou autres, il est préférable de connaitre auparavant vos besoins spécifiques. Afin de prendre celle qui vous conviendra le mieux, nous vous rappelons encore une fois de bien lire votre contrat avant de le signer, en insistant sur les garanties et leurs exclusions , mais aussi sur le plafond de remboursement.

Comment rédiger sa lettre de résiliation d’assurance santé ?

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L’assurance santé, par typologie, fait partie de l’assurance maladie ou bien des assurances personnelles. Une assurance santé a pour objet de protéger l’assuré contre les risques liés aux maladies qui peuvent surgir durant sa vie, mieux, contre tous les accidents qui entraînent une intervention médicale nécessaire. L’activité médicale peut non seulement être utilisée en raison de l’évolution de la maladie traitée ou de l’affection, mais l’assurance santé couvre aussi les dégâts physiques qui sont causés par un accident.

Qu’est-ce que l’assurance santé ?

Avec une bonne assurance maladie, les gens bénéficient d’une couverture médicale optimale et généralement, correcte. Le processus de demande est souvent simple, encore plus simple si l’assuré cherche une assurance en ligne, car de nos jours, cela demande quelques clics rapides. Cependant, vous devez être prudent avant de signer un contrat conséquent, surtout en ce qui concerne une assurance qui est censée couvrir des frais médicaux, de plus, tous les modes de couvertures et les contrats existants ne sont pas forcément alignés sur ce que vous cherchez.

La mission principale de l’assurance santé est la relation entre l’assureur et l’assuré. Le contrat énumère ensuite les éléments que la compagnie d’assurance prendra en charge, puis les risques qui ne vont pas être pris en compte. De multiples clauses peuvent être réunies pour que l’assuré sache exactement quels services sont fournis. Il indique également les obligations de l’assuré de payer une cotisation mensuelle ou annuelle, en contrepartie d’une entraide au titre du contrat choisi. Bien sûr, le contrat en question doit contenir tous les services auxquels vous avez droit, on cite :

  • Le remboursement des frais dentaires.
  • Le remboursement de frais oculaires.
  • Le remboursement de vos hospitaliers.

Résilier son assurance santé

Le prix peut être la première cause qui vous pousse à résilier votre contrat d’assurance. Cependant, si vous aimez le prix de votre assurance santé, le remboursement qu’elle propose peut sembler insuffisant : certaines formes d’assurance offrent des garanties très limitées des soins de base que les Français utilisent souvent. Il n’y a donc pas que le prix qui est déterminant pour votre choix d’assurance santé. Vous devez vous munir d’une assurance santé, avec une gamme suffisamment complète qui vous protège efficacement en cas de problèmes de santé. Et si vous faites face à une nouvelle situation, que vous avez un soudain changement dans votre santé ou que votre vie est basculée par une modification sévère, il est important de savoir que changer et résilier son assurance santé est accessible, néanmoins, il y a quelques exigences.

D’ailleurs, légalement, vous êtes couverts par la loi Chatel et la loi Hamon. La première vous permet de résilier votre assurance santé à chaque anniversaire de votre contrat d’assurance. Pour ce faire, vous devez aviser votre organisme par courrier recommandé deux mois avant la date citée. L’autre, entrée en vigueur depuis le 1er décembre 2020 pour les mutuelles de santé, permet de résilier le contrat d’assurance à tout moment après le premier anniversaire de la conclusion du contrat. La loi s’appliquait avant cela aux assurances auto, moto et habitation, mais n’avait pas encore été étendue aux mutuelles de santé, ce qui est différent maintenant. Le principe implicite du renouvellement annuel s’applique donc à votre mutuelle santé aussi avec effet immédiat.

Comment rédiger sa lettre de résiliation d’assurance santé ?

Avant de résilier votre assurance santé, n’oubliez pas de bien lire les clauses de votre contrat, pour savoir exactement si votre assureur a mentionné quelques points importants. On vous propose un modèle de lettre de résiliation d’assurance santé. Vous pouvez, bien sûr, y apporter des modifications, tout en ajoutant vos informations personnelles : vous devez entrer vos coordonnées d’abord, incluant le nom, le prénom, votre adresse et votre code postal, votre numéro de téléphone et votre adresse mail et le nom de votre assurance santé, sans oublier la date et la ville. Ensuite, commencez par une formule d’introduction : à l’attention de (Personne chargée de votre contrat d‘assurance, son adresse et son code postal), mettez aussi l’objet de la lettre qui sera, en l’occurrence, la résiliation de l’assurance santé, en ajoutant vos informations de contrat personnelles.

Bien sûr, les formules de politesse sont très importantes (Madame, Monsieur,) et poursuivre en expliquant vos motivations : Par ce courrier, je souhaite vous informer de ma décision de résilier mon contrat d’assurance santé. (Informations sur le contrat), à la date (la date doit être indiquée, le contrat doit dater de plus d’un an au moment où vous écrivez).

Merci de bien vouloir résilier mon contrat au plus tôt à cette date. Je vous serai aussi reconnaissant(e) de m’envoyer l’avis de résiliation dans les plus brefs délais, avant que vous n’ayez à compenser le trop-payé.

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

Signature de l’assuré.

Quelle assurance santé internationale choisir ?

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De plus en plus de Français partent à l’étranger pour des raisons professionnelles et privées multiples. Nul doute que le système de santé de leur pays d’accueil est très différent du système qu’ils ont utilisé ici et toujours connu en France. C’est une bonne idée de souscrire une assurance santé internationale pour couvrir les dépenses médicales, surtout si vous êtes vraiment loin. Cependant, quelle assurance santé choisir à l’international ?

Qu’est-ce que l’assurance santé internationale ?

L’assurance maladie internationale est proposée pour les séjours de longue durée ou même pour les immigrés et sert de double complément à l’assurance maladie sociale pour un remboursement illimité des frais de santé en cas d’urgence. L’assurance couvre, par exemple, les visites chez le médecin généraliste, les traitements à faire, les examens, les thérapies de longue durée, comme la kinésithérapie, la couverture de maladies extrêmement lourdes comme le cancer par exemple ou encore toutes les situations où le malade expatrié doit avoir des soins en urgence. En général, l’assurance santé internationale couvre également les soins oculaires, les soins dentaires et l’obstétrique.

Les assureurs maladie internationaux basent leurs prix sur les coûts mondiaux des soins de santé. Par conséquent, les limites et le prix de l’assurance changent et diffèrent selon la destination du voyage et les tarifications qui sont effectives dans le pays d’accueil de l’expatrié. Afin d’assurer un bon remboursement, l’alignement avec ces prix-là est nécessaire. Sinon, il serait impossible de bénéficier de services d’assurance internationale, car l’assureur se ruinerait facilement. Cependant, les craintes au sujet des assurances chères sont valides.

Dans quels cas utiliser une assurance santé internationale ?

Selon le pays d’accueil, les soins médicaux peuvent être coûteux. Même si vous êtes couvert par l’assurance maladie française ou la CFE, nous vous déconseillons de voyager à l’étranger sans assurance internationale. Mieux vaut avoir une bonne assurance maladie, c’est judicieux, surtout pour éviter les problèmes de santé soudains qui peuvent vous ruiner à l’étranger. En termes de prix, on donne souvent l’exemple des États-Unis, parce que les coûts médicaux là-bas sont extrêmement élevés, mais contrairement à la croyance populaire, ce n’est pas le seul pays où les coûts des soins médicaux et des traitements sont élevés. Pour mieux illustrer, voici des exemples concrets qui pourraient vraiment vous inciter à choisir une assurance santé à l’étranger de qualité :

  • Une consultation chez un médecin de famille ou un généraliste coûte 71 euros au Royaume-Uni.
  • La même coûte 67 euros au Canada.
  • Et cette même consultation coûte 29 euros en Thaïlande par exemple.
  • Pour une visite chez le spécialiste, il vous faut au moins 112 € au Canada, 78 euros en Australie, quant au Mexique, vous payerez 65 euros.

Cependant, sachez que votre assurance santé française peut postuler à l’étranger : les zones géographiques couvertes par votre contrat se trouvent dans les conditions générales, ainsi que les clauses de votre contrat d’assurance.

Quelle assurance santé internationale choisir ?

Si vous travaillez à l’étranger, nous vous recommandons de vérifier auprès de votre compagnie d’assurance maladie et de votre employeur pour savoir quels soins de santé vous pouvez obtenir, en fonction du pays d’accueil. Avant de signer un contrat, évaluez vos besoins : évaluez votre santé et celle de vos proches. N’hésitez pas à comparer les offres, ne sautez pas au premier contrat que vous trouvez. Concurrencer les offres au coût le plus bas possible pour trouver la meilleure assurance santé pour les immigrants, à l’aide d’un outil de comparaison en ligne. Ensuite, en parfaite connaissance du marché, vous pourrez faire votre choix et vous ne passerez pas à côté de la couverture la plus recherchée.

Vous devez, via votre assurance santé internationale, garantir un soutien efficace et promouvoir la couverture la plus efficace que vous puissiez trouver sur le marché, surtout si vous n’êtes pas seul. Des plans d’assurance internationale destinés aux familles existent dans ce sens, donc, informez-vous très soigneusement sur ceux-ci. Gardez en tête que vous êtes très loin de notre pays d’origine et que vous devez connaître vos droits. Vous n’avez aussi qu’un savoir approximatif sur les pratiques locales, il faut donc toujours accueillir avec les bras ouverts un soutien des expatriés internationaux en exil et une assurance santé internationale fait partie des précautions que vous devez prendre avant de voyager. Avec un comparateur d’assurance santé internationale, vous pouvez obtenir un devis personnalisé en quelques secondes. Vous pouvez utiliser le comparateur le plus utile pour trouver gratuitement la meilleure offre pour votre situation et le pays d’accueil où vous vous trouvez.

Comment faire pour obtenir une résiliation d’assurance santé ?

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Selon le type, l’assurance santé fait partie de l’assurance maladie ou de l’assurance personnelle. Les services médicaux peuvent être utilisés non seulement en raison de l’évolution de la maladie ou de conditions pathologiques, l’assurance maladie couvre également les dommages corporels causés par des accidents. Néanmoins, si on cherche à résilier son assurance santé, parfois, il est difficile de s’informer. Cet article tente de vous guider vers les étapes à suivre pour obtenir une résiliation d’assurance santé.

Que couvre l’assurance santé ?

Avec l’assurance maladie, les individus ont des contrats optimaux et généralement éligibles à l’assurance maladie. Le processus de demande est généralement simple, avec seulement quelques clics de nos jours, ce qui le rend encore plus facile, vu que l’assuré cherche une assurance en ligne. Cependant, il faut être prudent avant de signer des contrats importants, notamment pour les assurances qui semblent couvrir les frais médicaux. Tous les types de couvertures et de contrats existants ne correspondent pas exactement à ce que vous recherchez. La mission principale de l’assurance maladie est la relation entre la compagnie d’assurance et l’assuré. Le contrat liste ensuite les éléments que l’assureur couvre, puis les risques qui ne sont pas pris en compte. En tant qu’assureur, vous pouvez combiner plusieurs clauses pour que l’assuré sache exactement quels services sont proposés. Le contrat montre également l’obligation de l’assuré de payer des cotisations mensuelles ou annuelles, en échange d’une protection au titre du contrat de son choix. En général, les contrats basiques assurent des frais médicaux simples, comme :

  • Les frais dentaires.
  • Les frais oculaires.
  • Les frais de chutes ou de blessures graves liées aux accidents.
  • Les frais d’hospitalisation.

Un contrat d’assurance santé doit être conservé dans un endroit sûr, car vous pouvez utiliser ce document pour prouver que vous bénéficiez de services spéciaux.

Dans quels cas résilier son assurance santé ?

Le prix peut être le principal motif de résiliation de votre contrat d’assurance. Cependant, si vous êtes satisfait du prix de votre assurance maladie, le remboursement qu’elle propose peut sembler insuffisant : certaines assurances offrent des garanties très limitées des soins de base dont profitent souvent les Français. Il n’y a donc pas que le prix qui détermine le choix de l’assurance maladie. Vous devez disposer d’une couverture d’assurance maladie suffisante pour vous couvrir efficacement en cas de problèmes de santé. Et si vous traversez une nouvelle situation, que votre santé change soudainement ou que votre vie s’inverse avec un ajustement majeur, il est important de savoir qu’il est possible de changer et de résilier votre assurance maladie, mais il y a certaines exigences.

Du côté de votre assureur, il peut résilier votre assurance santé dans les cas suivants : si vous ne payez pas votre prime à la date d’échéance, la compagnie d’assurance peut vous envoyer un rappel 10 jours plus tard. Si vous ne payez pas dans les 30 jours, votre garantie sera suspendue et votre contrat sera résilié 10 jours plus tard. Il peut aussi résilier le contrat à n’importe quel moment, au même titre que vous après la date d’anniversaire du contrat. Enfin, si vous faites une fausse déclaration, votre assureur a le droit de résilier votre assurance santé par lettre recommandée, après 10 jours le contrat est clôturé.

Comment faire pour obtenir une résiliation d’assurance santé ?

Légalement parlant, vous êtes couvert par la loi Hamon et la loi Chatel. En ce qui concerne la loi Chatel, vous pouvez résilier votre assurance maladie à n’importe quel anniversaire de votre contrat d’assurance. Pour ce faire, vous devez aviser votre organisation par courrier recommandé deux mois avant la date limite. Et aux yeux de la loi Hamon, qui est entrée en vigueur pour les mutuelles de santé au 1er décembre 2020. (La loi s’appliquait autrefois aux assurances auto, moto et habitation, mais n’était pas encore étendue aux mutuelles de santé, ce qui est désormais différent.) Elle vous permet de résilier le contrat d’assurance à tout moment après le premier anniversaire de la conclusion du contrat. Le principe implicite du renouvellement annuel s’applique donc également à votre mutuelle avec effet immédiat.

La résiliation doit être notifiée à l’assureur par lettre recommandée dans les 3 mois suivant le changement de statut. Un mois après la réception par la compagnie d’assurance. Si vous n’obtenez pas un nouvel échange tout de suite, vous ne bénéficierez plus du transfert à distance et il n’y aura pas de compensation supplémentaire, en plus de celui offert par l’assurance et la sécurité sociale.