13.4 C
Paris
dimanche, avril 18, 2021
Accueil Blog

Combien épargner par mois ?

0

Pour bien gérer ses finances, une question revient en permanence : combien épargner par mois ? Cette préoccupation semble anodine, mais demeure très pertinente, surtout en vue de la situation économique actuelle.

Vous demandez-vous si vous deviez épargner plus ? Voulez-vous apprendre à épargner intelligemment ? On vous dit comment procéder pour mettre de l’argent de côté en 2021.

Combien faut-il épargner par mois selon ses revenus ?

Évidemment, nul ne peut vous dire avec exactitude combien vous devez épargner par mois. La somme à investir varie énormément en fonction de vos dépenses, de votre statut, de vos activités, mais surtout de vos revenus.

Néanmoins, pour pouvoir vous situer, on peut vous orienter sur la question selon votre salaire mensuel. En effet, c’est sans l’ombre d’un doute le facteur le plus important de tous.

On ne vous dira pas combien garder de côté en euro, mais plutôt en pourcentage. C’est plus correct pour vos estimations, et facilement adaptable aux fluctuations périodiques.

En règle générale, on dit que vos épargnes devraient couvrir vos dépenses si vous étiez amenés à rester sans revenu pendant trois mois. Plus vous vous rapprochez de cet objectif, mieux c’est.

Ainsi, on vous recommande d’épargner :

  • Au moins 5 % par mois, pour un revenu inférieur à 1000 euros par mois ;
  • Entre 1000 et 2000 euros, il est possible d’épargner de 15 % à 20 % de vos revenus mensuels ;
  • Jusqu’à 30 % de vos revenus si vous touchez entre 2000 euros et 3000 euros par mois ;
  • Au-delà de 3000 euros de revenus mensuels, vous pouvez vous permettre d’épargner 35 % par mois.

Encore une fois, ce n’est pas une science exacte ! Si vous vous rapprochez de ces valeurs, vous êtes déjà sur la bonne voie.

Retenez ce conseil précieux qui s’applique, quelle que soit votre situation actuelle : toujours épargner le maximum possible ! Gardez de l’argent de côté autant que vous pouvez.

Les critères qui conditionnent combien on épargne par mois

Il n’est pas toujours facile d’épargner tous les mois. Même si c’est la meilleure option à long terme, à court terme, plusieurs facteurs peuvent perturber votre plan.

1 — Vos revenus mensuels

Épargner quand on est payé au SMIC est beaucoup moins évident que si l’on touche plus de 3000 euros par mois. D’où l’intérêt que la somme que vous épargnez soit proportionnelle à votre salaire, et adaptée à votre situation financière.

2 — Vos charges et dépenses

En réalité, l’épargne n’est rien d’autre que ce qui reste de vos revenus après avoir soustrait toutes vos dépenses. C’est leur diversité et leur multiplicité qui les rendent difficiles à tracer. On vous conseille de suivre où va votre argent pour savoir économiser quand c’est nécessaire (et surtout quand c’est possible !).

Les charges obligatoires se résument en :

  • Les dépenses sur le logement: que ce soit le loyer, ou les factures d’électricité, d’eau et de gaz ;
  • Les abonnements téléphoniques et d’internet, bien qu’ils ne soient pas essentiels ;
  • Les dépenses sur le transport et les déplacements: que ce soit les frais d’essence ou les abonnements de bus, de train et de métro ;
  • Les assurances obligatoires (automobile, habitation, etc.) ;
  • Les dépenses du ménage: nourriture, hygiène, et tout ce qui va avec.

Le tout, sans oublier les impôts, qui font vite grimper le total ! Bien sûr, vous pouvez prévoir des vacances et des loisirs occasionnellement.

3 — Les aléas de la vie !

Souvent, les circonstances nous dépassent. Le moindre problème inattendu peut grignoter la marge réservée à l’épargne.

Naturellement, il ne faut pas tenir compte de ces situations. Après tout, c’est la raison même pour laquelle on épargne : être assez stable financièrement pour pallier les imprévus.

Le plus important est de reprendre de plus belle dès que c’est passé !

Nos stratégies pour épargner intelligemment

stratégies pour épargner intelligemment

 

En suivant nos conseils, théoriquement, il n’y a pas de raison de ne pas réussir. Seulement, la réalité peut-être tout autre : manque de motivation, succession d’événements malencontreux, et on en passe.

Néanmoins, la précaution doit rester de règle. En dépit des événements malencontreux, voici des stratégies pour épargner en toutes circonstances :

1 — Mieux vaut peu que rien du tout !

Même les mois où il vous semble impossible de laisser de l’argent de côté, essayez d’épargner une somme, ne serait-ce que minime. De la sorte, vous vous encouragez à garder cette bonne habitude en toutes circonstances.

C’est le meilleur moyen pour se stimuler à reprendre votre rythme habituel une fois les circonstances transitoires passées. Mieux vaut cumuler 200 euros par mois que de se retrouver sans rien !

2 — Se fixer un seuil minimal d’épargne

Si vous ne savez pas combien épargner par mois, vous pouvez commencer par une valeur minimale arbitraire. C’est particulièrement utile si vous avez des problèmes de dépenses impulsives ou inutiles que vous n’arrivez pas à gérer.

Dites-vous que chaque mois, vous devez au minimum avoir telle somme restante. Avec un objectif en tête, vous aurez moins de mal à contrôler vos dépenses.

3 — Commencer par laisser de l’argent de côté

Stratégie assez ambitieuse, mais qui donne ses fruits ! Si vous avez un projet qui vous tient à cœur, commencez à épargner dès que vous aurez votre salaire en poche.

Ainsi, avant de dépenser quoi que ce soit, vous serez certain d’atteindre votre objectif d’épargne mensuel. C’est une approche qui nécessite de la rigueur, mais qui peut vous faire énormément d’économies si vous l’appliquez régulièrement.

Nos conseils pour épargner en 2021

Savoir comment et combien épargner par mois est la première étape pour mieux gérer votre situation financière. Le secret est d’investir son argent intelligemment et de savoir gérer son budget.

En guise de conclusion, voici nos conseils pour mieux épargner en 2021 :

  1. Hiérarchiser vos objectifs financiers : adapter vos projets à court terme vous permet de respecter vos objectifs à long terme.
  2. Établir un budget clair : analysez vos revenus et vos dépenses, et engagez-vous à respecter les limites que vous vous serez fixées.
  3. Avoir un fonds d’urgence accessible instantanément : tous les experts financiers s’accordent sur ce point !
  4. Être réaliste : prendre en considération les autres facteurs qui pourraient vous empêcher d’atteindre vos objectifs d’épargne, surtout avec la situation économique actuelle.
  5. Et enfin : trouver le juste équilibre que vous pourrez maintenir sans gaspiller, mais aussi sans vous priver !

Où stocker sa cryptomonnaie de manière sécurisée ?

0

Stocker sa cryptomonnaie en toute sécurité est un enjeu de taille. En vue des nombreuses cyberattaques et piratages qui ont lieu chaque année, mieux vaut bien choisir ses options !

Avez-vous besoin de conseils pour déterminer où stocker votre cryptomonnaie ? On vient à votre rescousse !

H2 : Quel type de portefeuilles pour stocker sa cryptomonnaie ?

Les portefeuilles électroniques, qu’on appelle communément Wallet en anglais, permettent de stocker votre cryptomonnaie. En matière de sécurité, certaines sont plus renforcées que d’autres. De manière plus globale, il faut prendre une vue d’ensemble et peser le pour et le contre avant d’opter pour un type de portefeuille crypto.

On distingue donc trois grandes catégories :

1 — Les portefeuilles hors ligne — Cold Wallet

Les portefeuilles hors ligne, ou offline wallet, comptent parmi les modalités de stockage de crypto-monnaies les plus sécurisées. Étant donné qu’ils ne sont pas connectés à internet, votre argent capital est à l’abri de tout risque en ligne. Puisqu’ils ont un niveau de sécurité très élevé, c’est l’option que choisissent les plus grands investisseurs Bitcoin et Ethereum.

Deux types de solutions existent :

  • Le Paper wallet : pourquoi ne pas retourner aux sources pour stocker la cryptomonnaie ? Quand tout est documenté sur papier, il est impossible de porter atteinte à votre capital. Toutefois, si l’on perd ce petit bout de papier, il n’y a pas moyen de récupérer ses fonds.
  • Le Hardware wallet: plus flexible que l’option précédente, les transactions se font sur ordinateur sans pour autant avoir besoin de se connecter à internet. Pratique et efficace, c’est le plus répandu des portefeuilles électroniques. En cas de perte, il existe un système de récupération à 24 mots.

2 — Les portefeuilles en ligne — Hot Wallet

Les portefeuilles de cryptomonnaie dits chaud, ou en ligne, représentent le type le plus facile à utiliser. Ainsi, pour stocker sa cryptomonnaie en ligne, il suffit de s’inscrire sur une plateforme dédiée à cet effet. Le service concerné protège vos fonds sur des bases hors ligne.

En plus d’être rapides et simples d’utilisation, ces intermédiaires proposent d’autres prestations, comme l’échange de crypto. Leur disponibilité instantanée en fait l’outil de choix pour ceux qui achètent et vendent des devises sur le marché en périodes instables.

Ceci dit, cette méthode n’est pas dépourvue de désavantages. En effet, du moment que vous décidez de stocker votre cryptomonnaie en ligne, elle devient techniquement la propriété du service intermédiaire. Sans oublier que ce n’est pas la meilleure option en matière de sécurité.

3 — Les logiciels de stockage de cryptomonnaie — Desktop Wallet

Ces solutions de stockage de crypto sont à mi-chemin entre les portefeuilles hors ligne et les plateformes en ligne. Le plus souvent, ils sont disponibles en open source, et permettent de stocker sa cryptomonnaie gratuitement sur son ordinateur.

Ces logiciels garantissent l’anonymat, mais leur usage est assez compliqué. Il faut constamment les mettre à jour pour avoir la dernière version de blockchain.

Enfin, en matière de sécurité, il faudra se méfier des logiciels malveillants qui pourraient s’y prendre à vos fonds. Du moment qu’ils sont stockés sur votre ordinateur, le risque est là !

Les meilleurs portefeuilles pour stocker sa cryptomonnaie en 2021

Cherchez-vous les moyens les plus sûrs pour stocker votre cryptomonnaie ? On vous présente notre comparatif des 5 meilleurs wallet crypto de 2021 :

les meilleurs portefeuilles

 

  1. Ledger Nano X : ce portefeuille électronique français est premier de sa catégorie. En termes de sécurité et de praticité, on ne trouve pas mieux comme cold wallet. Équipé de Bluetooth et de nombreuses technologies innovantes, vous pourrez gérer vos bitcoins de votre téléphone !
  2. Coinbase : prisé par tous les gros investisseurs de cryptomonnaie, c’est l’un des moyens les plus sécurisés sur le net. Ils sont spécialisés dans le stockage du bitcoin, du Litecoin, de l’Ethereum, et de nombreuses autres devises électroniques. Des milliers d’utilisateurs y ont recours pour l’achat et la vente de cryptomonnaie. Il s’agit de réels experts en la matière.
  3. ZenGo : sans doute l’une des meilleures cryptowallets du moment ! Pratique et facile à utiliser, la plupart des nouveaux usagers l’adorent. L’accès au compte est sécurisé par un système de reconnaissance faciale. Ainsi, c’est l’une des meilleures plateformes de stockage du bitcoin. Ils disposent également d’une interface sur mobile pour vous connecter via téléphone.
  4. Trezor One : un autre portefeuille physique de qualité qu’on vous recommande ! C’est l’un des meilleurs modèles de la marque SatoshiLabs. Si vous ne faites pas trop confiance aux modalités de stockage dématérialisées, c’est exactement ce qu’il vous faut. Comparé au Ledger Nano X, il possède moins de gadgets impressionnants, mais il est tout aussi performant.
  5. eToro wallet : on finit notre liste par l’un des favoris de 2021 ! Effectivement, c’est un portefeuille bitcoin disponible sur application mobile qui assure la conversion, le transfert, l’achat et la vente en des temps records. De nombreuses fonctionnalités sont disponibles pour des tarifs très accessibles, on vous le recommande vivement !

Nos conseils pour stocker sa cryptomonnaie en sécurité

Quel que soit le type de wallet que vous choisissez pour stocker votre cryptomonnaie, il existe des règles générales qui permettent de sécuriser l’opération. Nos conseils sont donc les suivants :

  • Ne pas stocker sa cryptomonnaie sur un serveur en ligne sur de trop longues périodes. Si vous désirez faire des transferts, acheter ou vendre, il est préférable que le séjour sur des hot wallet soit transitoire.
  • Apprendre à ne pas mettre tous vos œufs dans le même panier ! Stocker vos différentes devises électroniques séparément permet de sécuriser vos fonds davantage.
  • Pour les hardware wallet, choisissez un mot de passe assez puissant, et gardez-le pour vous ! Il ne doit figurer nulle part ailleurs. L’authentification à deux facteurs est une mesure supplémentaire à envisager.
  • Garder l’anonymat est une nécessité ! S’afficher publiquement, donner vos identifiants ou vos adresses expose vos fonds de crypto à de graves dangers.
  • Pour finir, prudence doit être le mot d’ordre ! Avoir recours à des connexions sécurisées, éviter les sites sans certificat HTTPS et prendre un antivirus efficace assure la protection de votre capital.

Qu’est-ce qu’un site e-commerce ? — Tout ce qu’il faut savoir !

0

En cette ère informatique, Internet prend de plus en plus d’ampleur. Son impact sur nos vies est tel que la majorité de nos activités ont été importées sur le web, notamment la vente en ligne. En effet, de nos jours, avoir un site e-commerce est considéré comme étant une excellente source de revenus en ligne.

Qu’est-ce qu’un site e-commerce ? Comment promouvoir cette activité en ligne ? La clé de la réussite, c’est de commencer sur de bonnes bases. On vous dit tout ce qu’il y a à savoir à ce sujet.

Définition d’un site e-commerce

Le e-commerce, contraction de commerce électronique, représente toute activité en ligne à caractère commercial. Il suit le même modèle que la vente traditionnelle, à la différence que les interactions se font sur des plateformes numériques.

Ainsi, un site de e-commerce, qu’on appelle aussi « boutique en ligne », est l’interface où se fait cette transaction. Ce site Internet permet de consulter les produits mis en vente, de rechercher le celui que l’on souhaite acheter, et de passer commande. Tout cela à distance !

Une fois sélectionné, le paiement du produit se fait par carte bancaire ou autre méthode sécurisée. Il est ensuite expédié via des services spécialisés. La procédure se fait de manière simple et agréable pour les usagers.

C’est donc un gain de temps qui permet d’éviter de se déplacer pour faire ses achats. Par ailleurs, on y trouve souvent des prix compétitifs, plus accessibles aux consommateurs que ceux des magasins physiques.

Pour les entrepreneurs, le e-commerce est une activité en ligne à part entière. Il s’agit d’une version plus moderne des enseignes de ventes que l’on connait tous. Certains vont même jusqu’à dire que c’est le futur des interactions commerciales.

Ce format est un modèle à succès de plus en plus connu. Les deux sites les plus acclamés mondialement sont Amazon et eBay.

Pourquoi créer un site e-commerce ? — 5 avantages incontestables

avantage site ecommerce

 

Comparée aux anciennes approches, la vente en ligne offre plusieurs avantages aux jeunes indépendants qui veulent lancer leur activité. Créer un site e-commerce est donc l’un des meilleurs moyens pour générer des revenus sur Internet.

Vous hésitez toujours à faire le pas ? Voici 5 bonnes raisons qui vous feront changer d’avis.

1 — Élargir ses horizons

Grâce au commerce en ligne, vous pourrez atteindre des clients aux quatre coins du globe. Une bonne stratégie marketing vous permettra de vendre vos produits bien au-delà du périmètre imposé à un magasin physique. Une boutique dématérialisée peut faire succès partout dans le monde.

2 — Vendre 24 h/24 et 7J/7

Un site de e-commerce reste fonctionnel même en dehors des heures de vente habituelles. Vous n’êtes pas obligé de le superviser en permanence, c’est donc en un sens une source de revenus passifs.

Dès que le besoin se manifeste chez le client, il peut acheter en ligne le produit en question. Par conséquent, vous pourrez vendre en continu, ce qui implique logiquement de vendre plus.

3 — Créer un site e-commerce : rien de plus facile !

Contrairement aux magasins physiques, les sites e-commerce sont très faciles à mettre en place. Si vous ne vous y connaissez pas en informatique, vous pouvez même avoir recours à des plateformes e-commerce spécialisées.

Elles se chargent de l’hébergement, et vous accompagnent tout au long de votre expérience. Tout cela, contre un petit pourcentage de vos ventes. Les meilleures plateformes de vente en ligne sont Shopify, WooCommerce et SquareSpace.

4 — Commencer petit, et évoluer vite

Un autre avantage des sites e-commerce, c’est que les frais nécessaires pour se lancer sont réduits. Pas besoin de local ni de personnel pour la gestion du magasin ! Cela signifie que vous n’avez pas besoin de financement initial important.

Pour un début, vous pouvez commencer avec une petite campagne marketing. Avec peu de dépenses, et une marge assez large, vous allez vite faire retour sur investissement. Au fur et à mesure que vous évoluez, vous pourrez agrandir votre boutique en ligne.

5 — Optimiser son commerce grâce au marketing digital

Enfin, malgré le fait qu’il s’agisse d’un domaine dynamique et en pleine expansion, il est plus simple de s’imposer en ligne que dans la vraie vie. Comment est-ce possible ? Avec une bonne stratégie e-marketing, vous pourrez multiplier votre chiffre d’affaires en un rien de temps.

Comment créer un site de e-commerce réussi ? Nos conseils !

Certes, le e-commerce est un domaine prometteur, mais il n’en est pas moins compétitif. Faire ses débuts en vente en ligne n’est pas chose facile, surtout quand on ne s’y connait pas trop.

Voulez-vous créer une boutique en ligne réussie ? On vous donne nos ficelles :

  • Commencer par une étude de marché. Avant même de choisir le produit à vendre, il faut analyser les besoins des clients ainsi que l’activité de la concurrence. Pour ce faire, tout se joue sur Google : vous devez rechercher les mots-clés en rapport, voir les sites bien classés et évaluer l’intérêt qu’on porte au produit.
  • Cibler vos clients. Trouver le client idéal n’est pas évident, mais c’est le secret de tout site e-commerce réussi. Il faut s’intéresser à leur profil, et savoir où et comment lancer des campagnes pour les atteindre.
  • Gérer tous les aspects logistiques. Si avec les premières commandes, ce n’est pas aussi compliqué que cela, il faudra vite vous organiser pour plus tard. Pour ce faire, suivez le cheminement du produit : de son stockage, à son exposition, sa vente et sa livraison.
  • Se fixer des objectifs concrets et adopter une bonne stratégie marketing. En effet, comme pour une boutique physique, vous devez persévérer pour vous faire un nom. Les débuts ne sont pas faciles, mais à terme, votre business pourra devenir très rentable.

De nos jours, avoir un site e-commerce est l’une des activités en ligne les plus avantageuses. Néanmoins, avant de s’engager, on doit être prêt à fournir les efforts nécessaires pour réussir son coup. Une fois votre boutique en ligne sur la bonne voie, rien ne pourra plus vous arrêter !

 

Pourquoi opter pour l’animation 3D ?

0

Tous les experts s’accordent à le dire : il n’y a rien de mieux qu’une vidéo pour présenter un produit !

Suivre son développement dans le moindre détail, de sa conception à sa mise sur le marché… Imaginez un instant l’impact qu’aurait une telle vidéo sur votre client ! Ça paraît avant-gardiste, pourtant ceci existe déjà grâce à l’animation 3D !

Que ce soit en conception réelle ou abstraite, il n’existe plus aucune frontière à votre créativité. Oui, cela vous ouvre une infinité de possibilités, plus encore que vous ne l’imaginez.

Découvrez pourquoi opter pour l’animation 3D vous ouvrira une nouvelle fenêtre d’innovation. Laissez-vous séduire par le futur du marketing digital !

1— Rendre votre message plus percutant

De nos jours, tout opère à vitesse grand V ! On ne dispose que de quelques instants pour captiver l’attention des prospects, c’est pourquoi votre hameçon doit être puissant, et concis.

Cet instant, l’animation 3D vous aidera à le saisir. Cela vous permet de vous ouvrir vers de nouveaux horizons et transmettre votre message ou image de marque d’une meilleure façon.

En effet, la conception d’une vidéo en trois dimensions permet de :

  • Donner envie de continuer jusqu’au bout: le début de la vidéo attire l’attention et accroche le spectateur à son écran. Ces premiers moments sont d’une importance capitale afin de pouvoir présenter votre produit secondairement.
  • Impressionner les esprits créatifs : une animation 3D témoigne des efforts fournis lors de la campagne publicitaire. Il apporte une valeur qualitative certaine qui marque la différence avec la compétition.
  • Prouver l’originalité de la marque : oser se démarquer des autres par une conception haute définition et réaliste, il faut le faire ! C’est donc une nouvelle approche qu’on ne voit pas tous les jours, on ne peut passer à côté.
  • Apporter une touche moderne à votre image: pour le moment, le 3D domine la scène artistique. Un petit coup de neuf ne ferait pas de mal à votre vidéo, bien au contraire !

2— Mettre en valeur vos produits et vos conceptions

Que ce soit au stade de conception ou de finalisation, quel que soit le type de votre entreprise, l’animation 3D est votre meilleur allié. Si vous êtes dans la modélisation 3D, on ne vous apprend rien de nouveau. De fait, elle regroupe l’ensemble les avantages des autres méthodes, en beaucoup mieux !

Les configurations tridimensionnelles, la richesse en détails et les transitions harmonieuses entre les plans dépassent les limites des approches traditionnelles. C’est dire que le rendu final calquera en tous points vos croquis initiaux, tout en le faisant briller sous de nouveaux cieux. Sans oublier les effets spéciaux 3D qui apportent une touche de peps à la vidéo !

Opter pour l’animation 3D, c’est défier les normes. Basculer entre l’échelle macroscopique et microscopique, afficher des parties internes dissimulées, décomposer un objet, détailler sa structure en mouvement : tout est possible !

Les moindres aspects et attraits de votre produit pourront être mis en avant grâce aux techniques de conception 3D modernes. Vous ne vous préoccupez plus jamais des imperfections qui pourraient gâcher l’image de votre produit.

3— Opter pour le futur du marketing digital !

 

future du marketing digital

L’animation 3D est le futur de marketing digital. Oui, dit comme ça, ça pourrait en surprendre plus d’un, mais laissez-nous vous expliquer pourquoi !

Dans un monde qui bouge, il est nécessaire maintenant plus que jamais d’investir dans les nouvelles technologies. En ce qui concerne les vidéos marketing, le 3D est le pinacle des procédés actuels. C’est pour ainsi dire la référence en la matière.

Quels sont les avantages de l’animation 3D en Webmarketing ? On peut les résumer en trois points :

  1. Tout d’abord, l’exactitude et la précision des détails des animations sont époustouflantes. Le résultat est propre, et témoigne du professionnalisme du prestataire. Évidemment, cela reflète le talent de l’artiste qui se charge de la conception de la vidéo.
  2. En deuxième lieu, la nature du concept en fait l’option de choix pour une présentation explicative. Il est possible d’exposer les diverses fonctionnalités de manière intuitive et perspicace, un atout de taille en marketing.
  3. Enfin, la polyvalence des animations 3D permet d’inclure plusieurs types de vidéos à la fois. Personnages animés, décomposition d’objets, iconographie : vous aurez en main un puissant arsenal pour établir le schéma de votre passage publicitaire.

4— L’animation 3D pour donner vie à tous vos projets !

Il faut reconnaître que l’animation 3D possède un côté magique et surréel. Elle apporte une touche envoûtante qui ne peut être reproduite ni avec les animations traditionnelles ni par les plus performantes des caméras.

À la limite entre le réel et l’imaginaire, c’est une source d’inspiration intarissable que vous aurez entre vos mains. Son empreinte unique en son genre véhicule des émotions qui ne peuvent être capturées par les simples mots.

À mesure que l’animateur 3D avancera sur votre vidéo, vous verrez les croquis prendre vie, et atteindre une dimension merveilleuse, surréelle. Avec le motion design, en un coup de pinceau, les objets flotteront en plein air, les vagues iront s’échouer sur le rivage, et votre oiseau prendra son envole.

5— Ça ne coûte pas aussi cher que ça en a l’air !

Le clou du spectacle, c’est que l’animation 3D ne coûte pas aussi cher que vous ne le pensez ! Bien que le prix d’une animation 3D soit légèrement plus élevé que celui de la création d’une vidéo ordinaire, son rendu, lui, est complètement différent.

En effet, une animation en 3D peut être modifiée en fonction de vos besoins, et un même modèle utilisé dans de nombreuses vidéos. Cela va vite rentabiliser votre investissement et même vous faire faire des économies !

 

Après avoir fait le tour du sujet, vous comprenez pourquoi opter pour l’animation 3D est le meilleur investissement qui soit. Designs originaux, minutieusement réalisés et professionnels, la conception 3D est en constante évolution. En définitive, avec ce paquet d’avantages, on peut vous dire avec certitude que c’est le futur de l’art visuel.

Qu’est-ce qu’une fiducie familiale ? | Tout ce qu’il faut savoir !

0

La fiducie familiale est une solution financière qui existe depuis des années, mais qui est toujours d’actualités en 2021. Grâce à cette entité juridique particulière, vous pouvez obtenir des avantages fiscaux, et protéger vos actifs des créanciers. Découvrez ce que vous devez savoir à ce propos !

La fiducie familiale, une mini compagnie

À l’instar des compagnies ordinaires, la fiducie familiale représente une entité juridique. Ceci implique qu’il est possible de détenir le patrimoine familial, d’investir dans divers projets et de signer des contrats avec des tiers. Cependant, elle possède des caractéristiques propres qui la distinguent des concepts similaires.

Il s’agit d’un contribuable qui est soumis à des impositions particulières. Il faut donc émettre une déclaration de revenus. Une fois les biens distribués aux bénéficiaires, ils deviennent imposables.

Selon qu’il s’agisse d’une fiducie testamentaire ou d’une fiducie de protection d’actif, le moment où elle prendra effet diffère. Toutefois, dans tous les cas de figure, elle devra être instaurée du vivant du concerné.

À partir du moment de la création d’une fiducie familiale, un entrepreneur peut accumuler les actifs et transférer son patrimoine à sa descendance. Elle possède une structure indépendante et complexe.

Quels sont les constituants d’une fiducie familiale ?

Comme toute compagnie, la fiducie familiale est un système où il existe plusieurs rôles à remplir. Il est possible de faire un parallèle entre les membres d’une fiducie familiale et les fonctions habituellement rencontrées :

  • Le constituant de la fiducie familiale: une portion de ses biens est transférée au patrimoine total. En principe, le contribuable ne devrait pas avoir de lien familial avec les bénéficiaires, pour ne pas être susceptible d’en devenir un.
  • Les bénéficiaires: comparables aux actionnaires, ce sont surtout les membres de la famille qui assurent cette position. Ils bénéficient des revenus et du capital.
  • Les fiduciaires: l’équivalent des dirigeants d’une compagnie. Ainsi, ils s’occupent du côté administratif en respectant les tâches et responsabilités figurant sur l’acte de fiducie.

Fiducie familiale et société de gestion, quelles différences ?

Il existe plus de points divergents que de ressemblances entre une fiducie familiale et une société de gestion. On récapitule les différences qu’il peut y avoir entre ces deux structures.

D’abord, contrairement aux fiduciaires, les administrateurs sont limités par des mandats d’une durée d’une année. Au-delà, ils doivent être réélus. Ce n’est pas le cas lors d’une fiducie où le post est maintenu tant qu’ils ne démissionnent pas.

Ensuite, les actions d’une fiducie familiale sont protégées. Ils ne peuvent pas être retirés à la suite d’une poursuite judiciaire ou lors de la faillite.

Enfin, la fiscalité d’une fiducie familiale est différente, et offre bien plus d’avantages.

Fiducie familiale — Avantages et inconvénients

fudicie avantage

Une fiducie familiale pourrait-elle convenir à votre situation ? Avant de vous lancer dans un tel projet, il faut peser le pour et le contre.

Les avantages d’une fiducie familiale

Une fiducie familiale est une solution choisie par de nombreux entrepreneurs. Elle offre à décrire plusieurs avantages :

  • La transmission du capitale à la descendance est plus facile, et s’accompagne de moins d’impôts. Il suffit de désigner les enfants comme relève familiale pour qu’ils perçoivent le patrimoine. Les actifs peuvent être attribués à d’autres personnes dans un second temps.
  • Les impôts au décès du constituant de la fiducie sont réduits. En effet, avec le gel successoral, la fiducie détient les actions et la plus-value correspondante. Dans ce cas de figure, cette dernière n’est pas soumise au régime fiscal habituel. C’est d’autant plus intéressant si la valeur marchande est importante.
  • Comme expliqué plus haut, une fiducie familiale empêche les créanciers d’exercer un recouvrement. Ceci dit, il faut préciser que la création de la fiducie doit être antérieure à la faillite ou aux problèmes endurés.
  • L’exonération pour gain en capital est appliquée à la vente des actions si la fiducie est qualifiée. Les impôts sont réduits et partagés sur les bénéficiaires, ce qui permet de multiplier les déductions.
  • Enfin, on ne peut omettre les avantages fiscaux que les fiducies familiales offrent aux entrepreneurs. De fait, en partageant le capital sur les bénéficiaires, le dividende peut être imposé par celui ayant un taux d’imposition moins important.

Les inconvénients d’une fiducie familiale

Le souci qui se pose avec la fiducie familiale, c’est la règle qui stipule qu’il faut remettre l’ensemble du patrimoine à la juste valeur marchande chaque 21 ans. Cela signifie que la plus-value accumulée sera réputée réalisée ou soumise à des impôts.

Pour finir, il faut noter que la fiducie ne peut en aucun cas contourner les règles concernant le patrimoine familial et du régime matrimonial. Cela prend toute son importance si un mariage est rompu.

Comment mettre en place une fiducie familiale ?

Êtes-vous intéressé par la création d’une fiducie familiale ? Si vous êtes éligible, et que vous répondez aux critères et conditions nécessaires, cela peut vous être très avantageux pour vous.

On vous résume les étapes qu’il faut suivre :

  1. Avant tout, il faut rédiger l’acte de la fiducie familiale et établir les clauses qui doivent y figurer. Les bénéficiaires et les fiduciaires sont nommés en même temps. Il est à souligner qu’il est possible, voire préférable, de solliciter l’aide d’un planificateur financier indépendant. Un avocat ou un notaire expérimenté pourra s’en charger.
  2. Marquer l’existence légale de la fiducie en faisant une donation. Souvent, il s’agit d’un lingot d’or à titre symbolique.
  3. S’inscrire au RDPRM, ou Registre des Droits Personnels, et Réels mobiliers, créer un compte bancaire et élaborer un livre de fiducie. Si cette dernière étape est facultative, émanant d’une initiative personnelle pour mieux organiser le déroulement des choses, les deux autres sont obligatoires.
  4. Transférer les actifs selon un agenda de clôture.

Il ne faut pas oublier qu’après la mise en place d’une fiducie familiale peut engendrer de considérables frais. Après la finalisation des étapes, il faudra impérativement déclarer les revenus annuels, et rédiger des procès-verbaux à chaque prise de décision.

En somme, la fiducie familiale est une entité juridique fort intéressante pour protéger votre patrimoine. Connaître les avantages dont vous pourrez bénéficier et les subtilités qui y sont liées est impératif pour pleinement en profiter.

Merch by Amazon | Qu’est-ce que c’est ? — Le guide complet

0

Internet est un fonds inépuisable de revenus passifs, à qui sait l’exploiter. La tendance actuelle pour gagner de l’argent sur Internet est à Merch By Amazon. Ce service fourni par le géant international de commerce en ligne est de plus en plus populaire au sein de la communauté des designers.

En quoi est-ce que cela consiste ? Comment peut-on se faire de l’argent sur cette plateforme ? On vous explique tout ce qu’il faut savoir pour se lancer sur Merch By Amazon !

Qu’est-ce que Merch By Amazon ?

Pour être bref, Merch By Amazon est un service d’impression sur demande de produits personnalisés. On peut y acheter toutes sortes de marchandises (T-shirt, hoodie, pulls, etc.) qui sont ornées de designs de créateurs indépendants.

Certes, pour s’initier à cette plateforme, on dit qu’il est préférable d’avoir une audience à qui proposer ses créations. Ainsi, c’est plus rentable pour les blogueurs, les influenceurs ou les personnes ayant une plateforme ou une base d’abonnés et de fans.

Cela dit, avec les bonnes stratégies, tout designer talentueux peut s’y frayer une place.

Comment ça marche ?

Le principe de Merch By Amazon est simple. Afin de gagner de l’argent, il faut soumettre un design qui sera imprimé sur divers produits d’Amazon.

Chaque fois qu’un certain nombre se vend, vous touchez une commission d’un montant variable. Il est possible de créer plusieurs collections de designs, et de choisir les produits sur lesquels ils seront imprimés.

Les étapes à suivre sont les suivantes :

  1. S’inscrire sur Merch By Amazon ;
  2. Soumettre votre design, et patienter le temps qu’il soit revu et approuvé par l’équipe Amazon ;
  3. Choisir les produits sur lesquels il sera imprimé ;
  4. Déterminer le prix auquel vous voulez vendre votre produit.

Quand un client veut acheter votre article, Amazon se charge de son impression et de son expédition. Ce n’est qu’après que vous toucherez votre commission.

Vos revenus sont donc proportionnels aux nombres de ventes que vous réalisez.

Premiers pas sur Merch By Amazon

Avez-vous envie d’essayer Merch By Amazon, sans trop savoir par où commencer ? Ne vous inquiétez pas, suivez le guide !

comment utiliser merch by amazon

Comment s’inscrire sur Merch By Amazon ?

Avant tout, vous devez vous inscrire sur Merch By Amazon. Ne vous méprenez pas, cette étape, pourtant simple, peut prendre plus de 3 semaines, et durer pendant des mois.

Étant donné l’importance des demandes d’adhésion que le service reçoit, les modérateurs sont pratiquement dépassés. Alors, si vous êtes déterminé à exploiter cette méthode de gain d’argent en ligne, il faut vous y prendre à l’avance.

Pour mettre toutes vos chances de votre côté, il faut veiller à bien remplir le formulaire d’inscription. Ils demandent de renseigner le type de design que vous réalisez, et de parler de vos inspirations et de vos créations. C’est ce qui pourrait faire la différence entre un refus et une acceptation.

Créer son premier design sur Merch By Amazon

Une fois l’idée du design en tête, il est temps de passer au côté pratique ! On vous conseille d’opter pour un bon logiciel de design, car la qualité graphique est extrêmement importante.

Vous pouvez vous inspirer d’autres créateurs sur Merch By Amazon, ou de divers designs de créateurs connus ou d’autres plateformes. Toutefois, gare au plagiat ! C’est strictement interdit, et vous risquez la suspension de votre compte.

Quand vous aurez fini, dirigez-vous vers votre tableau de bord pour soumettre votre design. Pour un début, vous aurez le droit à un maximum de 10 designs sur votre compte.

Ceci dit, plus vous gagnez de l’expérience, plus vous grimpez les niveaux. Ainsi, vous débloquez des options et des designs supplémentaires au fur et à mesure.

Par exemple, à partir de votre 10e vente, vous aurez un total de 25 designs.

NB : La taille de l’image ne doit pas dépasser les 25 Mo pour ne pas avoir de problème de chargement.

Les conditions à respecter sur son design

Pas si vite ! Pour que votre design s’upload sur Merch By Amazon, il faut respecter certains critères :

  • Les designs inadaptés aux produits Amazon sélectionnés ou contenant des erreurs d’orthographe sont recalés ;
  • Pas de design vide ou de mauvaise qualité : c’est pourquoi on vous recommande d’utiliser les couleurs codifiées RGB, d’exporter votre design à 300 dpi et à 100 % de taille d’impression ;
  • Pas de contenu sensible (à caractère pornographique, langage inapproprié, promotion de l’intolérance ou de la violence, de l’exploitation infantile, etc.) ;
  • Éviter tout design à caractère politique, qui promeut un organisme caritatif ou qui contient des coordonnées personnelles.

Pour plus d’informations à ce propos, n’hésitez pas à consulter les pages de support de Merch By Amazon.

Le système de monétisation sur Merch By Amazon

Comme nous l’avons expliqué plus haut, un designer chez Merch By Amazon se fait payer une commission chaque fois qu’un objet portant son design est acheté. Or, il faut savoir que ladite commission varie selon deux principaux paramètres :

  • Le type de marchandise que vous avez sélectionné. Les plus avantageux sont les T-shirts et les Hoodies, haut la main ;
  • Le prix de vente que vous fixez aux articles. Ceci dit, il doit être choisi d’une liste prédéfinie par la plateforme.

De la sorte, vous toucherez entre 13 % et 37 % de la valeur du produit. Vous l’aurez compris, pour élargir votre marge de gains au maximum, il faut choisir intelligemment.

Comment vendre sur Merch By Amazon ?

Merch By Amazon est une source de revenus passifs, mais seulement si vous instaurez la bonne stratégie de vente. Avoir un design accrocheur n’est pas suffisant, il faut également promouvoir son article pour vendre le plus possible.

Si vous avez déjà une audience, il faut commencer par leur présenter votre produit. Cela vous facilitera énormément la tâche.

Néanmoins, si ce n’est pas le cas, vous ne devez pas baisser les bras pour autant. Vous pouvez compter sur d’autres stratégies qui rejoignent les techniques marketing classiques.

Il est possible de partager ses designs Amazon Merch sur les réseaux sociaux, ou sur votre blog. Comme vous pouvez avoir recours à Amazon Marketing Services, et d’autres techniques plus avancées.

Et enfin, quand vous commencerez à attirer des clients régulièrement, Amazon vous enverra du trafic organique. Arrivé à ce stade, tout devrait couler de source.

 

C’est donc un travail au long terme qui nécessite votre implication. Voilà pourquoi on répète souvent que Merch By Amazon n’est pas une source d’argent facile, et qu’il est nécessaire d’investir son temps et son énergie à la réussite de ce projet.

Toutefois, si vous savez vous y prendre, cela peut rapidement devenir l’une de vos principales sources de revenus en ligne.

Comment rénover une maison de maître ? | Astuces pour une opération réussie

0

Quand on évoque une maison bourgeoise, l’image qui nous vient à l’esprit est celle d’une ancienne bâtisse majestueuse. Composée d’une façade imposante, de pièces spécieuses, de hauts plafonds, et de décoration élégante, c’est un vrai patrimoine historique.

Ainsi, rénover une maison de maître consiste à moderniser et aménager les lieux, tout en préservant le style et les matériaux nobles de la bâtisse. Un dilemme d’autant plus difficile à relever que le projet nécessite un investissement financier important.

Quelles sont les étapes de rénovation d’une maison de maître ? Et comment procéder pour mener cette opération à bien ? On vous dit tout !

Les caractéristiques d’une maison de maître

Les maisons de maître sont d’anciennes constructions datant du 19e siècle, notamment avant l’an 1914. On en retrouve aussi bien en ville qu’en milieu rural, en France et en Belgique.

En effet, pour envisager de rénover une maison de maître il faut connaître leurs caractéristiques essentielles à respecter lors des travaux.

Ces demeures d’architecture distinguée, souvent entourées de dépendances agricoles, appartenaient aux classes sociales aisées, dont les notaires et les bourgeois. On les identifie facilement par leur :

  • Façade externe symétrique, en briques et en pierres, parfois apparentes ;
  • Grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière ;
  • Salles spacieuses et nombreuses: hall, pièces de réception, salle à manger, salon, chambres, etc.
  • Plafonds allant jusqu’à 4 m de haut ;
  • Escaliers travaillés dotés de rampes en bois, en pierre ou en fer forgé ;
  • Cheminées antiques conçues en marbre ou en bois.

L’architecture des maisons bourgeoises capture l’esthétique de l’époque. Les parquets, les boiseries, ainsi que les luxueuses décorations apportent un charme unique en son genre.

De plus, des terrasses et espaces extérieurs y sont souvent aménagés. Cela crée donc un cadre agréable si la rénovation de la maison de maître s’y prête.

Nos conseils avant de rénover votre maison de maître

Comme vous vous en doutez, rénover une maison de maître est une lourde tâche. L’objectif est de maintenir le bon équilibre entre respect de l’œuvre, et l’apport de certains conforts et de modernité. Par conséquent, il est préférable de préparer ce projet de restauration à l’avance.

Avant tout, il faut vérifier si la demeure est classée parmi le patrimoine. Dirigez-vous à la Direction Régionale des Affaires Culturelles pour connaître le statut historique. En effet, ceci pourrait impliquer l’usage de matériaux authentiques et originaux pour la rénovation.

 

renover maison de maitre

Pour une estimation exacte, on vous recommande de faire appel à un professionnel de rénovation de maison de maître. Un maître d’œuvre ou un architecte s’assureront de la coordination entre vos équipes d’artisans sur tous les plans (sécurité, qualité de prestation, etc.).

De la sorte, vous ferez des économies et vous n’aurez pas à refaire un travail mal fait. La technique et le savoir-faire doivent être de mise !

Enfin, sachez que le statut de votre habitation peut vous faire bénéficier d’aides financières. Vous pouvez obtenir une subvention de la DRAC, ou profiter de la loi sur le mécénat, si la bâtisse est classée.

De même, si vous réalisez la rénovation énergétique auprès d’artisans Reconnus Garants de l’Environnement, vous aurez le droit à une réduction de TVA ou d’une prime particulière.

Les étapes de rénovation d’une maison de maître

En fonction de l’état de votre propriété, vous aurez besoin de passer par une, plusieurs, ou toutes les étapes suivantes lors de sa rénovation.

 

1. Assurer le clos et le couvert de votre maison

Tout d’abord, pour des raisons de sécurité, vous êtes obligé de commencer par la charpente et la toiture de la bâtisse. C’est d’autant plus important si elle n’a pas été habitée sur de longues périodes. Négliger cette étape peut engendrer d’immenses dommages, c’est donc un détour obligatoire avant de passer au reste.

Après vérification, un charpentier ou un couvreur expérimenté vous conseillera de renforcer ou de remplacer entièrement ces deux structures. Le tarif de cette opération varie en fonction de la taille et du type de bois utilisé.

Il est possible de profiter de cette période pour réaliser d’autres interventions utiles comme :

  • L’isolation thermique et la réfection du toit par méthode traditionnelle ou par l’extérieur ;
  • La réparation du grenier qui pourrait être assez délabré ;
  • Le remplacement des fenêtres du toit ;
  • La mise en place d’un traitement anti-insectes xylophages pour protéger la charpente de votre habitation.

2. La remise aux normes de votre maison de maître

Deuxième étape de la restauration de votre maison bourgeoise : la remise aux normes des réseaux d’électricité et de plomberie. S’ils ont été revus récemment, vous pouvez vous en passer, mais dans le cas inverse : c’est impératif de les revoir !

remise au norme maison maitre

 

Vos systèmes d’électricité et d’eau doivent être conformes aux réseaux locaux. Des professionnels pourront les adapter facilement pour que vous n’ayez pas de problèmes ultérieurement.

C’est aussi le moment de revoir la distribution d’eau chaude et le système de chauffage de votre maison de maître. Étant donné la superficie de la demeure, on vous conseille deux options efficaces et économiques :

  • Le chauffage central, soit la chaudière avec diffusion par radiateurs : une alternative pas chère ;
  • La chaudière à granulés de bois, qui est tout aussi performante.

3. L’isolation thermique et acoustique

Les anciennes maisons sont connues pour les déperditions énergétiques et thermiques. Le choix du type d’isolation dépend avant tout de la nature des murs et de l’architecture de l’habitation. On vous conseille également d’opter pour de nouveaux modèles de fenêtres isolantes.

Si vous vous situez près d’une source d’irritation sonore, une isolation acoustique pourrait être envisagée.

Une fois tout ceci fait, il faudra installer un système de ventilation. Effectivement, la circulation de l’air sera compromise, donc mieux vaut avoir de quoi équilibrer la situation !

4. Rénovation des sols de la maison et décoration intérieure

C’est la dernière étape ! Si l’état du parquet de votre habitation laisse à désirer, il est préférable de le remplacer par des revêtements modernes. Avant de faire ça à l’étage, pensez à tester la solidité du plancher, de peur qu’il ne s’écroule.

Notez de côté un plan de redistribution des pièces à exécuter lors de la rénovation de votre maison de maître. On n’oubliera pas d’aménager la cuisine et la salle de bain. Il vous reviendra de garder ou de changer la façade. La peinture et le papier peint usés, eux aussi, doivent être changés.

D’autre part, vous serez libre de revoir la décoration intérieure comme bon vous semble. Deux options s’offrent à vous. Soit, vous décidez de garder le style décoratif authentique de la demeure. Soit, vous modernisez la déco et vous apportez votre propre touche à votre maison de maître.

Un dernier point, n’oubliez pas de redonner vie au jardin, surtout si vous comptez vendre votre bien dans un second temps.

Pourquoi choisir le portage salarial en informatique ?

0

Vous voulez devenir un indépendant en informatique, mais le statut d’entrepreneur ne vous séduit pas trop ? Ça n’a plus à être une préoccupation, car le portage salarial en informatique est la solution idéale à ce dilemme !

À l’instar du statut d’indépendant classique, le portage salarial s’avère être une alternative qui offre de nombreux avantages pour les professionnels du digital.

Qu’est-ce que le portage salarial ? Quel est le coût de ce statut ? Quels sont les avantages et les inconvénients du portage salarial en informatique ?

Sans plus tarder, on décrypte dans cet article le portage salarial pour le domaine de l’informatique.

Qu’est-ce que le portage salarial ?

Le portage salarial est un nouveau type de poste de travail qui se trouve à un juste milieu entre le salarié et l’entrepreneur. Cela permet à tout indépendant de développer une activité professionnelle, sans pour autant laisser tomber les avantages sociaux du statut de salarié.

En effet, dit comme ça, le portage salarial en informatique paraît, à première vue, être très avantageux. En réalité, il l’est bien plus que vous ne pouvez l’envisager. Mais avant de vous parler en plus de détails sur ses avantages, on se penche sur les particularités de ce statut.

Le portage salarial, pour un professionnel du secteur de l’informatique ou autre, répond aux mêmes critères. Il implique l’intervention de 3 acteurs, d’où la fameuse appellation « statut tripartite » :

  1. Le professionnel en informatique, ou salarié porté, encore appelé consultant porté ;
  2. La société de portage salarial est en quelque sorte l’employeur, dont le rôle est d’uniquement accompagner le salarié autonome. Bien que le consultant reste totalement indépendant, c’est cette société qui offre le cadre juridique à son statut ;
  3. Un ou plusieurs clients, pour lesquels l’expert en informatique va réaliser une prestation à un tarif donné.

Cette relation entre les différents acteurs du portage salarial en informatique est régie par plusieurs contrats. La seule différence avec un indépendant ou un salarié est que le consultant reste entièrement autonome dans son activité professionnelle.

Ainsi, la société de portage se charge seulement du côté administratif et législatif de la transaction. En contrepartie, elle verse un salaire, sous forme d’un bulletin de salaire classique au professionnel, après déduction des frais de cotisation et de gestion.

Bien que le professionnel du digital reste libre dans ses prix, il faut qu’ils soient proportionnels aux coûts du portage salarial.

Quel est le coût du portage salarial ?

Avec des besoins grandissants dans le domaine de l’informatique et du digital, les professionnels sont obligés de s’adapter et leurs tarifs aussi !

cout portage salarial

 

De ce fait, ils sont dans la contrainte d’opter pour un statut qui leur permet de répondre à des clients de plus en plus exigeants, tout en gardant des offres assez attractives.

Bien sûr, le portage salarial répond à ses deux besoins, mais comporte des coûts qu’il faut absolument connaître pour calculer votre salaire ou vos revenus.

En effet, le coût du portage salarial en informatique se divise en trois grandes parties :

  • Les frais de gestion : Il s’agit de la commission que prélève la société de portage. Ce taux est variable et représente 5 à 10 % du chiffre d’affaires que vous allez générer en tant que consultant porté.
  • Les mêmes cotisations d’un salarié : il s’agit surtout des cotisations patronales et salariales obligatoires pour ce statut.
  • Vos revenus nets : ils représentent en moyenne un peu plus de 50 % de votre chiffre d’affaires.

Quel que soit le domaine, le portage salarial est soumis à des frais. C’est pourquoi il faut d’emblée connaître les différents frais imposables pour pouvoir calculer vos revenus.

Attention, pour pouvoir prétendre au statut de portage salarial en informatique, il faut pouvoir générer un minimum de 300 euros par jour.

À cet effet, il faut savoir sur quels critères vous baser pour fixer les bons tarifs de prestation et couvrir vos revenus. Bien que le consultant en informatique est entièrement responsable de sa rémunération, on sait très bien qu’il n’est jamais évident de fixer ses tarifs, surtout pour un début !

Les avantages du portage salarial informatique

Dans le portage salarial informatique, vous avez en même temps tous les avantages d’un indépendant et d’un salarié. En plus de conserver votre couverture sociale au même titre qu’un salarié ordinaire, vous n’avez plus les restrictions ou les limites du statut d’auto-entrepreneur.

avantage portage salarial

Vous hésitez encore ? Peut-être qu’une fois que vous verrez le top 3 des avantages du portage salarial en informatique, vous allez enfin passer le cap !

1 — Un travail sans aucune contrainte administrative

Le plus grand avantage du statut de portage salarial en informatique est le gain de temps et d’efficacité. En effet, la société de portage se charge de toutes vos obligations administratives et financières à votre place.

Ainsi, vous pouvez pleinement vous consacrer au développement de votre activité et à la prospection de nouvelles missions palpitantes.

Qui dit portage salarial en informatique, dit liberté totale !

2 — Un meilleur accompagnement au quotidien

La société de portage ne s’occupe pas seulement du volet administratif de votre travail. En effet, la plupart de ces entreprises proposent à leurs consultants portés des formations et des services destinés au développement professionnel.

Pour les débutants, cet accompagnement se focalise surtout sur des compétences de communication et de prospection, essentielles au développement de votre activité digitale.

Par la suite, vous pourrez profiter du réseau de consultants de votre société de portage et de sa notoriété pour développer vos relations.

Vous l’aurez compris, le portage salarial en informatique vous offre des opportunités illimitées !

3 — Un statut avec des garanties !

Contrairement aux idées reçues, le statut d’indépendant n’est pas tout rose : rien n’est jamais garanti. Heureusement, ce n’est pas du tout le cas du portage salarial informatique.

En effet, avec ce statut vous avez la même protection sociale que n’importe quel autre salarié. En plus, vous êtes systématiquement couvert par l’assurance de Responsabilité Civile Professionnelle.

Par ailleurs, la société de portage se charge de la relance des clients. Vous avez la garantie de toujours percevoir un salaire mensuel !

 

Développement professionnel, avantages et services additionnels, qu’attendez-vous pour prendre la meilleure décision pour votre vie professionnelle !.

Inconvénients du portage salarial informatique

Comme tout dispositif, le portage salarial informatique n’est pas parfait. Par conséquent, il comporte quelques inconvénients que vous devez absolument connaître.

Le premier inconvénient est sans aucun doute le revenu légèrement moins élevé que les autres statuts. En effet, la couverture complète et les avantages de la société de portage ne sont pas gratuits.

Par ailleurs, le taux journalier de revenu minimum obligatoire est d’au moins 300 €. Heureusement, dans le domaine de l’informatique et du digital vous n’avez pas de souci à vous faire concernant ce point.

 

Maintenant au tour de la question fatidique : pourquoi opter pour le portage salarial en tant qu’expert en informatique ?

À l’exception de défauts mineurs, ce statut vous offre souplesse, liberté et protection sociale pour pleinement vous épanouir. Oubliez les soucis administratifs, et consacrez-vous pleinement à votre passion de l’informatique et digital !

Immobilier a Dubaï

0

Immobilier Dubaï | Tout ce qu’il faut savoir !

Le premier objectif qu’un nouveau résident se fixe lorsqu’il veut vivre à Dubaï, c’est de trouver un logement. Cet investissement durable passe par des démarches codifiées pour les étrangers, et l’on considère que c’est l’un des marchés immobiliers les plus attractifs.

Néanmoins, la location et l’achat immobilier à Dubaï ne sont pas pour autant de tout repos. Il faut donc connaître les procédures administratives pour que tout se passe de manière harmonieuse.

Location d’appartement Dubaï

La majorité des expatriés étrangers optent pour la location immobilière à Dubaï. Que ce soit de manière transitoire ou définitive, il existe un tas d’informations à connaître avant de se lancer.

Comment choisir un appartement à louer à Dubaï ?

Le choix d’un appartement à louer repose sur un certain nombre de critères. L’idéal est de se confier à un agent immobilier qui vous aidera à sélectionner vos options. Ainsi, le plus souvent, il faudra tenir compte de :

  • Le budget que vous comptez y consacrer, un critère de taille ;
  • Les propriétés du logement immobilier en question : superficie, vis-à-vis, localisation, réputation du quartier et autres commodités ;
  • La proximité aux lieux clés (votre lieu de travail, centres commerciaux et de loisir, aéroports et autres moyens de transport, etc.) ;
  • Sans oublier la date de votre emménagement et la durée de votre séjour, pour s’enquérir de la disponibilité de l’appartement.

Quelles sont les étapes de location immobilière à Dubaï ?

Une fois votre cible fixée, vous pouvez passer aux démarches de location à proprement parler. Bien évidemment, il faudra prendre en considération les spécificités de la location immobilière à Dubaï.

D’abord, il faudra organiser des visites en coordination avec votre agent immobilier. Puis, il faudra réserver le bien immobilier de votre choix. Pour ce faire, vous devrez présenter une avance allant de 5 à 10 % de votre montant annuel à votre bailleur immobilier. Attention, cette somme sert de garantie, et n’est en aucun cas remboursable.

Enfin, on arrive à la partie la plus complexe de la location immobilière à Dubaï : la signature du contrat. Voici ce qu’il faut retenir à ce sujet :

  • La durée: à Dubaï, les contrats de location ont, en règle générale, une durée minimale d’un an. Ils sont pour la plupart renouvelables, mais ne sont acceptés que si vous présentez une avance ou si vous payez par série de chèques postdatés.
  • Les documents à fournir: pour la location immobilière à Dubaï, vous devrez préparer un document comprenant : votre passeport, votre VISA de résident ou une preuve de démarches de VISA en cours, et les chèques de paiement.
  • La date de signature du contrat immobilier : sachez qu’il n’est pas possible de signer le contrat plus de 15 jours avant votre emménagement, sauf exception.
  • Pour finir, vous pourrez conclure votre location sur un état des lieux où l’on vous remettra les clés et les documents légaux nécessaires.

Combien coûte la location immobilière à Dubaï ?

Les tarifs de location immobilière à Dubaï sont directement liés à la localisation de votre appartement ou de votre villa.

De la sorte, en périphérie du centre-ville, il est aux alentours de 3000 AED à 4000 AED, soit l’équivalent de 800 à 900 euros. Par contre, au centre-ville, cette somme s’élève à plus de 5000 AED et atteint facilement les 10 000 AED, pour une fourchette entre 1200 et 2500 euros.

À cela s’ajoutent les frais d’eau et d’électricité à payer à l’organisme étatique DEWA. On les estime généralement à 150 AED. Notez également la nécessité d’une connexion internet et de climatisation.

Acheter une maison à Dubaï

Comme vous vous en doutez, l’achat d’un bien immobilier à Dubaï présente plusieurs avantages. Pour un investisseur, ce sont des appartements à haut rendement locatif, encadrés par des régulations très souples, et sans impôts à payer.

acheter maison dubai

 

Si au contraire vous souhaitez vous installer aux Émirats arabes unis, vous pourrez jouir d’une maison familiale grand standing équipée et dotée de nombreuses installations (salle de sport, aire de jeux, piscine, etc.)

Les étapes d’achat d’un bien immobilier à Dubaï

Que ce soit un appartement ou une villa, les démarches pour l’achat immobilier à Dubaï sont plutôt laborieuses. Grossièrement, on peut les synthétiser comme suit :

  1. Financer votre achat immobilier : à Dubaï, les prêts immobiliers sont plutôt faciles à obtenir. Il est préférable d’avoir un accord de principe au préalable. Il faudra donc ouvrir un compte bancaire à Dubaï, et y transférer votre argent. La banque pourrait demander à visiter le bien en question avant de donner l’accord.
  2. La prospection : il faut organiser des séances de visites avec un agent immobilier ayant une carte professionnelle. En même temps, il faudra en profiter pour vérifier l’authenticité du titre de propriété du vendeur.
  3. Payer l’avance et le compromis de vente au vendeur : il est de coutume de demander un acompte aux étrangers non résidents et aux investisseurs expatriés résidents. Celui-ci est généralement fixé à 10 % du prix total de vente.
  4. Obtenir le certificat de non-objection : papier obligatoire que le développeur vous fournira. Cela atteste que tous les frais de maintenance et les factures doivent être remis à zéro.
  5. Enregistrer votre achat au Dubaï Land Department : indispensable pour finaliser la transaction. Ceci ne se fait qu’après avoir payé tous les frais et avoir fini de verser le prix du bien immobilier en totalité.
  6. Recevoir le titre de propriété en votre nom : à la fin de toutes ces démarches, l’acheteur immobilier reçoit le titre de propriété, équivalent de certificat de propriété, de la part du Dubaï Land Department.
  7. Répertorier l’achat au niveau des registres de propriétés de la DEWA.

La durée totale des démarches d’achat d’une maison à Dubaï varie de 5 à 15 jours. Confier certaines tâches à votre agent immobilier ou à un courtier pourrait vous faciliter la tâche.

Combien coûte l’achat d’une maison à Dubaï ?

Le marché immobilier à Dubaï est très compétitif. Comparé aux autres grandes villes du monde, comme Paris et Los Angeles, le prix de l’immobilier y est attractif, et les experts estiment sa tendance à la baisse.

En effet, le prix d’un appartement à Dubaï se situe aux environs de 400 000 euros, tandis qu’on peut acheter une villa à un peu plus d’un million d’euros. Ainsi, c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier à Dubaï !

Quels sont les différents types de crédits bancaires ? | Le guide ultime !

0

Avez-vous des projets à réaliser ? Cherchez-vous des aides financières pour vous faciliter la tâche ? Choisir le type de crédit bancaire approprié pourrait vous aider à franchir cette étape.

On vous explique ci-dessous les différents types de crédits bancaires pour vous orienter vers la meilleure option qui soit.

La classification des crédits bancaires

Il existe une grande variété de crédits bancaires. Afin de les différencier, on peut les classer selon une série de critères.

Le premier élément est la durée sur laquelle s’étale le crédit. Vous pouvez pour un crédit à court, moyen ou long terme.

Le second est la forme du crédit qui englobe :

  • Le type de paiement : devises nationales ou étrangères, des parts, etc.
  • Le taux : variable ou fixe ;
  • Le montant : plafonné ou non ;
  • Le type de compte bancaire ;
  • Le moment de paiement : à amortissement constant, où l’échéance est fixe, ou in fine ; à la fin.

Ces paramètres nous permettent de faire la distinction entre les différents types de crédits bancaires.

Les principaux types de crédits bancaires

Vous ne savez toujours pas quel type de crédit choisir ? On vous explique le fonctionnement global de chacun d’entre eux, et on vous laisse décider par vous-même.

types crédit

 

 

Les crédits à la consommation

Il est possible d’obtenir un crédit à la consommation pour financer l’achat d’équipements ménagers. En effet, celui-ci peut couvrir vos dépenses sur les appareils électroménagers en tous genres (réfrigérateur, cuisinière, ordinateur, etc.). Il peut aussi être demandé pour l’achat d’une voiture, etc.

Le seuil maximal est fixé à 5000 euros. On distingue plusieurs types de crédits à la consommation :

  • Prêt personnel : qui est attribué pour couvrir certaines dépenses à caractère personnel, et n’est pas rattaché à une facture déterminée. Ceci dit, son taux d’intérêt est plus important.
  • Achat à crédit: sans doute la forme la plus répandue de crédit à la consommation. Elle inclut le paiement d’un acompte de 15 % puis du reste du montant sur plusieurs tranches.
  • Crédit affecté : qui ne prend effet qu’à compter de la livraison du produit. Il est strictement dédié à l’achat d’un bien, et ne peut être utilisé pour d’autres frais.
  • Ouverture de crédit: où vous pouvez mettre votre compte courant en débit jusqu’au plafond convenu. Ce sont les découverts bancaires.
  • Crédit lombard: avance contre nantissement ou crédit à taux fixe. En contrepartie, il faut céder des actions, des emprunts ou autres actifs.
  • Crédit revolving: qu’on aborde en détail plus bas !.

Le crédit Permanent Revolving

On l’appelle aussi crédit renouvelable. Ce crédit bancaire est une variante du crédit à la consommation dont il dérive directement, mais a la particularité d’être renouvelable.

Selon les montants remboursés au préalable, il est possible de bénéficier d’une somme d’argent réutilisable, définie par le banquier.

Par ailleurs, il s’étale sur la durée d’une année, et son montant maximal prend en compte plusieurs paramètres (les autres crédits en cours, vos revenus, etc..)

Les crédits immobiliers

Les crédits immobiliers sont octroyés pour l’achat de tout bien immobilier. Vous pouvez y candidater que ce soit pour un usage personnel ou professionnel.

credit immo

 

On distingue deux types de crédits bancaires immobiliers :

  • Le Plan Épargne Logement (PEL): dont vous pouvez bénéficier si vous avez un compte épargne logement à votre nom. Après 18 mois ou plus d’ouverture, vous ouvrez droit à l’acquisition d’un bien immobilier.
  • Le Prêt Habitat : que vous pouvez obtenir pour financer l’achat, la construction, ou la rénovation d’une habitation.
  • L’ouverture de crédit immobilier: c’est le même principe que l’ouverture de crédit, sauf qu’il est spécifiquement dédié au financement d’un projet immobilier.

Le crédit relais

C’est une variété de crédit immobilier. Il vient couvrir la période transitoire entre l’achat d’un nouveau bien immobilier et la vente de votre ancien logement.

Le principe est simple, la banque vous verse une avance pour l’achat de votre nouvelle habitation. Ceci s’étale sur 1 à 2 ans, en attendant de toucher les revenus de la vente du premier logement.

Le crédit-bail

On l’appelle aussi leasing, qui signifie en anglais « prêt ». Le plan de ce type de crédit bancaire est assez particulier. Il sert à acheter un bien en payant des redevances mensuelles sur une certaine période. Ce paiement périodique peut être couronné par une option d’achat en fin de contrat.

credit bail

 

En bref, il comporte deux conditions :

  1. La location des biens à un organisme de crédit-bail ;
  2. Une option d’achat qui prend en considération, au moins partiellement, les mensualités versées.

Il est possible d’en bénéficier pour le financement d’équipement ou de bien immobilier.

Le crédit de location avec Option d’Achat

Ce crédit concerne principalement le domaine de la location et de l’achat automobile. Une fois le prix d’achat de la voiture déterminé, vous pouvez louer le véhicule et l’acheter quand le contrat prend fin.

Les crédits classiques amortissables

Ce type de crédits bancaires est réservé aux particuliers. Il permet l’achat d’équipements professionnels par un système de remboursement fixe mensuel.

Ces mensualités incluent le capital et les intérêts que l’établissement doit percevoir. Généralement, ils peuvent être remboursés sur de très longues périodes, allant jusqu’à 20 à 30 ans dans les cas extrêmes.

Le crédit in fine

Également connu sous le nom de crédit à taux fixe non amortissable. Au lieu de payer votre crédit progressivement, il vous est possible de tout rembourser qu’une fois le contrat arrivé à son échéance.

Ainsi, durant la période du prêt, vous n’aurez à rembourser que les intérêts de la banque.

Le crédit à taux fixe et à échéance progressive

Qu’on appelle aussi prêt à taux progressif. Contrairement aux crédits classiques amortissables, qui sont à échéance fixe, il est possible de fixer des conditions de progression des échéances au début du contrat.

Ainsi, si les mensualités sont choisies au départ, elles sont assez basses les premiers mois, et augmentent de valeur progressivement. C’est une solution proposée aux jeunes entrepreneurs qui veulent lancer un projet.

Les crédits bancaires en ligne

Il est dédié aux particuliers recherchant un mode de financement moderne pour l’achat d’équipement professionnel ou de locaux. Ce type de crédit bancaire se fait via des banques en ligne par un formulaire facile à remplir.

Les banques en ligne gagnent en popularité, car elles offrent des services forts avantageux. Comparées aux banques classiques, les démarches sont moins complexes et le traitement des demandes est plus rapide. C’est donc une option à envisager si vous souhaitez obtenir un crédit bancaire