La création d’une pièce à vivre supplémentaire dans votre logement est une excellente idée pour ne plus être à l’étroit dans votre logement. Ainsi, vous pourrez profiter d’un nouvel espace de travail ou faire bénéficier vos enfants d’un coin jeux. Cependant, votre terrain est saturé et vous ne pouvez prévoir une extension horizontale. Face à cela, il est possible de penser à la mise en place d’une surélévation. Ce qui vous évitera l’augmentation de l’emprise au sol, mais un gain de surface habitable. Découvrez, dans ce dossier, les avantages qui peuvent en découler et la praticité de ce type d’aménagement.
Les avantages de la création d’une surélévation dans son logement
La surélévation, connue aussi sous l’appellation d’extension verticale ou d’exhaussement, consiste à concevoir un étage en plus, ou plusieurs. C’est un projet qui ne nécessite pas la modification de l’emprise au sol sur votre propriété, tout en gagnant en superficie habitable.
En somme, vous pourrez agrandir votre habitation, grâce à l’ajout d’un étage, et avec la conservation du toit. Cela est dû au fait qu’il sera certes déposé, mais il faudra le reposer par la suite.
La surélévation d’une maison permet un gain de hauteur entre votre plafond présent et les combles. Ainsi, au lieu de transformer simplement la superficie sous les pentes de la toiture habitable, vous pourrez l’agrandir et y programmer plusieurs pièces. Dans certains cas, la surface habitable est carrément doublée. C’est généralement le cas des habitations de plain-pied qui bénéficient d’une surélévation. Par conséquent, le logement ne prendra pas uniquement en hauteur, mais aussi en valeur.
En outre, il est possible de profiter du chantier que va engendrer la surélévation pour réparer les faiblesses que présente la charpente ou la couverture du logement. En effet, aménager les combles, lors de l’agrandissement, permettra une mutualisation des frais de rénovation du toit.
Il faut savoir que les propriétaires ont accès à plusieurs options d’agrandissement en fonction de leur budget et de leurs envies. En effet, il est possible d’opter pour la création de :
- une terrasse d’appoint ;
- un demi étage ;
- un loft.
Pour finir, dans le cas de l’impossibilité de prévoir un agrandissement vertical, à cause du manque de surface constructible, la surélévation est l’unique solution d’agrandissement. D’ailleurs, c’est également un moyen qui vous évitera de toucher à votre jardin.
Comment créer une surélévation dans votre logement ?
Pour commencer, il est nécessaire de prévoir une vérification de la structure du logement, afin de s’assurer que celle-ci puisse accueillir une surélévation, sans danger. Pour ce faire, vous devrez examiner la solidité des murs, des fondations ainsi que de la charpente. Ainsi, il faudra solliciter un bureau spécialisé pour la réalisation d’un audit.
Ensuite, vous devrez passer à la sélection des matériaux adaptés, en vous basant sur les caractéristiques de votre structure. Par exemple, si cette dernière est solide, vous pourriez vous tourner vers une ossature en béton. Dans le cas contraire, il faudra vous tourner vers une solution plus légère, comme l’ossature en bois ou en métal.
Il faudra aussi déterminer si vous comptez réaliser une surélévation partielle ou totale.
Enfin, vous ne devrez pas négliger la mise en place de l’escalier pour votre surélévation.