La construction d’un garage vous permettra de profiter d’un espace de stockage complémentaire et d’un lieu où abriter votre véhicule. Toutefois, il est important de réaliser que ce type de projet se prévoit à l’avance, afin d’avoir le temps pour effectuer les démarches administratives nécessaires et de prendre les décisions constructives adaptées. En effet, selon vos besoins, il faudra déterminer les dimensions convenables pour le futur garage et le type qui vous convient afin de demander les autorisations adaptées. Vous devrez également vous interroger sur le type de revêtement et les frais qui vont découler de ce type de projet. On vous dévoile tout dans la suite de ce dossier.
Sommaire
Comment déterminer les dimensions adaptées pour votre garage ?
De nombreux motifs peuvent pousser un propriétaire à construire une extension sous forme de garage. En effet, la protection du véhicule contre les multiples agressions extérieures n’est pas l’unique raison. Ainsi, il est possible de recourir au garage comme un espace de rangement, afin d’y entreposer certaines affaires ou du matériel. Comme il peut également vous servir de lieu de bricolage.
Par conséquent, pour déterminer les dimensions adaptées pour votre garage, il est nécessaire de prendre en compte vos besoins. Pour commencer déterminez vos attentes concernant le stockage. En effet, un garage destiné à l’entreposage des outils de jardins, des affaires personnelles ou des vélos ne peut nécessiter des dimensions similaires. Afin de les déterminer, il est recommandé de recourir à un logiciel conçu pour l’aménagement de garage. Vous devrez introduire les meubles et les divers éléments que vous allez entreposer. Ce dernier vous communiquera les dimensions dont vous aurez besoin pour votre futur garage.
Ensuite, il faudra déterminer le nombre de véhicules à garer ainsi que leur emplacement dans le garage. Dans le cas d’un garage destiné pour un seul véhicule, vous n’aurez qu’à déterminer la largeur de la voiture et y ajouter celle de l’ouverture. Néanmoins, les professionnels recommandent de toujours prévoir 80 cm de plus. Pour ce qui est de la longueur, un minimum de 5 m est nécessaire.
En outre, si vous avez besoin d’un garage double, les dimensions adaptées dépendent du type de garage double que vous désirez. Il y a le modèle côte à côte qui convient aux surface de 6 x 7 m. Comme il est possible de vous tourner vers le modèle en enfilade, il manque de praticité puisque la sortie de la voiture du fond ne sera possible qu’après le retrait du véhicule situé à l’avant. Néanmoins, pour être à votre aise, le mieux est d’opter pour une superficie de 3 x 12 m.
Enfin, il faudra également penser à la hauteur de votre garage. Les mensurations standards sont de 2.5 m en moyenne. Toutefois, si vous avez un véhicule haut, comme une camionnette ou un SUV, il est recommandé de vous assurer que la hauteur est adaptée.
Quelles sont les formes de garages possibles ?
La construction d’un garage nécessite la prise en compte des contraintes de votre propriété. Afin de vous aider, voici les caractéristiques de chaque forme de garage.
Le garage enterré
L’avantage d’un garage enterré est qu’il permet de profiter d’un abri sans envahir votre terrain. Toutefois, pour le construire, il faudra prévoir un chantier assez conséquent. En effet, il faudra :
- effectuer une étude de structure ;
- procéder à l’installation d’une rampe d’accès ;
- concevoir des murs de soutènement ;
- assurer une étanchéité optimale.
Il faut savoir que le budget nécessaire dans ce cas peut être assez faramineux. En effet, rien que la rampe d’accès carrossable, vous devrez dépenser 5 000 euros en moyenne.
Le garage semi-enterré
C’est un modèle idéal pour les terrains en pente. En effet, il pourrait être construit de manière à répondre convenablement à vos besoins. Sa répartition se fera de manière à avoir une partie à l’extérieur et l’autre au sous-sol. Néanmoins, dans ce cas, l’installation d’une rampe d’accès n’est pas nécessaire. Ajoutez à cela qu’il vous sera possible de prévoir la construction d’une terrasse sur le toit de ce garage.
Le type accolé
Dans le domaine de la construction, c’est le modèle le plus répandu puisqu’il est considéré comme une extension de votre logement. Ajoutez à cela que vous pourrez faire des économies en raison de la simplicité des travaux.
En outre, le garage accolé est connu pour sa praticité. En effet, grâce à la mise en place d’une porte de service, il vous sera possible d’accéder à votre maison directement. De ce fait, vous pourrez facilement utiliser le garage pour l’installation de votre buanderie.
Enfin, si vous optez pour cette solution, il faudra faire attention à l’isolation, d’autant plus dans le cas du mur qui donne au logement. Sinon, vous risquez de subir des déperditions thermiques.
Le type séparé
Dans ce cas, la maison et le garage sont entièrement séparés. C’est d’ailleurs pour cela qu’il est possible de se tourner vers la construction préfabriquée. Ainsi, vous pourrez personnaliser le garage à votre guise et réduire les dépenses.
Les autorisations nécessaire pour construire un garage
Il faut savoir que les règles à suivre pour la construction d’un garage dépendent du type sélectionné. En effet, l’emprise au sol ainsi que la superficie vont considérablement influer sur les autorisations nécessaires.
Par exemple, la construction d’un modèle indépendant ou accolé nécessitera la création d’une nouvelle emprise au sol sur le terrain. De ce fait, une vérification du coefficient d’occupation du sol est indispensable pour vous assurer que vous avez l’autorisation adéquate. Afin d’y parvenir, le meilleur moyen est de consulter le PLU (plan local d’urbanisme).
Enfin, le choix entre la demande d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable de travaux dépendra de la superficie de votre futur garage. D’ailleurs, dans le cas d’un garage dont la superficie ne dépasse pas les 5 mètres carrés, aucune autorisation n’est nécessaire. Par contre, si elle est de 5 à 40 mètres carrés, une déclaration préalable de travaux est indispensable. Pour ce qui est du permis de construire, sa demande est nécessaire lorsque le garage atteint une superficie supérieure à 40 mètres carrés.